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Splendide vacanze con fantastica vista

Locali3.5
Superficie abitabile101 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 600'000.-
Disponibilità01.02.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Veia Sumvei 12, 7459 Stierva

Dati generali

Riferimento
VI-00023420-1
Disponibilità
01.02.2026
Anno costruzione
1984
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
101 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il comune grigionese di Stierva fa parte del comune di Albula/Alvra e si trova a quasi 1400 metri di altitudine, sopra la riva sinistra dell’Albula, sulle pendici orientali di una vasta catena montuosa. Il tranquillo villaggio agricolo non si trova lungo una strada principale e può essere raggiunto da Tiefencastel in circa 10 minuti di auto anche in inverno.


La casa tipica del luogo, in cui si trova il vostro nuovo e accogliente appartamento per le vacanze, è situata in una posizione panoramica e soleggiata. Il trasporto pubblico è raggiungibile in pochi minuti a piedi.


Il grande e spazioso piano d’appoggio contribuisce a creare un’atmosfera di benessere non appena si entra nell’appartamento. Si accede all’appartamento di 3,5 locali in stile mansardato attraverso un accogliente ingresso. Il bagno è funzionale e dotato di doccia. I vostri ospiti dispongono di un WC separato che garantisce un’ottima privacy. L’atmosfera diventa particolarmente accogliente quando, durante la stagione fredda, si può godere del calore benefico del caminetto, mentre fuori fa freddo e umido.


La cucina aperta e invitante vi aiuterà a preparare pasti raffinati. Il balcone rivolto a est è eccezionalmente grande e offre una vista meravigliosa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta con amici e familiari. Inoltre, al piano inferiore, con il locale hobby, sono disponibili ulteriori spazi. Il parcheggio esterno completa l’attraente offerta.


Sarò lieto di presentarvi questo interessante immobile in occasione di una visita non vincolante.
Die Bündner Ortschaft Stierva gehört zur Gemeinde Albula/Alvra und liegt auf knapp 1400 m ü. M. hoch über der linken Seite der Albula an den Ostabhängen einer umfangreichen Gebirgskette. Das landwirtschaftlich geprägte, beschauliche Dorf ist nicht an einer Durchgangsstrasse gelegen und von Tiefencastel her auch im Winter in rund 10 Autominuten erreichbar.

Das ortstypische Wohnhaus, in dem sich Ihre neue, gemütliche Ferienwohnung befindet, überzeugt mit der aussichtsreichen und sonnenverwöhnten Hanglage. Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dass Sie sich beim Betreten der Wohnung sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der grosszügige und geräumige Grundriss. Sie betreten die stilvolle 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung durch ein einladendes Entrée. Das Badezimmer überzeugt mit Zweckmässigkeit und Dusche. Ihren Gästen steht ein eigenes WC zur Verfügung, das eine optimale Privatsphäre bietet. Ganz besonders gemütlich wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die wohltuende Wärme des Kachelofens spüren können, während draussen dunkel und feucht ist.

Die ansprechende offene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung feiner Menüs. Der Ost-Balkon präsentiert sich aussergewöhnlich gross und bietet eine herrliche Aussicht - perfekt für gesellige Stunden mit Freunden und Familie an der frischen Luft. Schliesslich haben Sie im Untergeschoss mit Hobbyraum weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Der Aussenabstellplatz vervollständigt das attraktive Angebot.

Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
12.7 km
Scuola primaria
12.7 km
Scuola secondaria
7.1 km
Negozi
65 m