Generosa 4.5-camera appartamento al piano terra con soleggiato posto a sedere e garage privato

Ampia casa di 4.5 locali al piano terra con posto a sedere soleggiato e garage privata

Una casa dove sentirsi a casa.
Questa luminosa e ben curata casa al piano terra offre accesso senza gradini, abbondante luce diurna e un ampio spazio esterno privato – ideale per famiglie, coppie o persone in cerca di relax. Immediatamente abitabile e situata in un tranquillo quartiere residenziale di Studen BE.

Highlights

• Anno di costruzione 1992, manutenzione regolare

• Ristrutturazione 2020: Tutti i finestre sono stati sostituiti di recente tra cui lavori di pittura, sanitari, piccole modifiche moderne

• Luminoso soggiorno/sala da pranzo con grandi finestre e orientamento a sud-ovest

• Cucina separata e ben tenuta con molto spazio di stoccaggio

• Due bagni: bagno per gli ospiti e bagno diurno con vasca

• Lavatrice propria nel locale di servizio dell’appartamento

• Seduta di circa 36 m², in parte coperta, con vista libera sulle alture del Giura

• Nota: Nessuna quota di partecipazione al giardino privato come previsto dal regolamento – tuttavia molto spazio per piante, giochi e relax

• Accessibile senza gradini dalla garage sotterraneo direttamente nell’appartamento

• Piano accessibile anche con sedia a rotelle – confortevole in tutte le fasi della vita

• Preparato per TV via cavo e fibra ottica – home office-friendly

• Garage singolo chiudibile e parcheggio esterno direttamente davanti alla casa – entrambi inclusi nel prezzo di vendita di CHF 730’000.-

• Ipoteca fissa interessante presso la Migros Bank fino al 2032, 1,12 %, trasferibile – occasione ideale per i clienti con necessità di finanziamento

Vivere e spazio abitativo

Il luminoso soggiorno/sala da pranzo costituisce il cuore dell’appartamento e si apre sul ampio spazio esterno parzialmente coperto. Chiare linee visive, proporzioni gradevoli e l’ampliamento senza gradini creano un comodo spazio abitativo. La separata cucina offre molto spazio di stoccaggio e un’organizzazione del lavoro pratica. Due bagni di facile manutenzione – bagno per gli ospiti e bagno diurno con vasca – aumentano il comfort quotidiano. La lavatrice propria nel ripostiglio garantisce un percorso breve.

Posizione

Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie con percorsi poco trafficati e parco giochi, asilo nido e scuola a pochi passi.

• Stazione ferroviaria «Studen BE» con collegamento diretto per Berna & Bienne (tram ogni mezz’ora)

• Collegamento autostradale Brügg a pochi minuti di macchina

• Relax nella natura proprio davanti alla porta di casa: Alta Aare, boschi, campi e percorsi ciclabili

• Centro del paese con possibilità di fare la spesa, ufficio postale, medici ecc. facilmente raggiungibile

Contattateci subito!

Questa abitazione convince per il disegno razionale, accesso senza barriere e la vista panoramica dal 36 m² di spazio abitabile.
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