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Vivere nel verde: moderna 2.5-camera-appartamento giardino a Stüsslingen

Locali2.5
Superficie abitabile57.1 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 439'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Superficie abitabile
57.1 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti nel vostro nuovo nido: questo appartamento con 2,5 camere da letto e giardino a Stüsslingen offre un'abitazione moderna con molta luce, linee pulite e un'elevata qualità abitativa.

La zona giorno/pranzo aperta si apre direttamente sul giardino privato (40,1 m²), perfetto per momenti di relax al sole o per serate all'aperto. In caso di caldo, le tende oscuranti elettriche offrono un piacevole ombra. Materiali di alta qualità caratterizzano l'ambiente: piastrelle in gres porcellanato facili da pulire nella zona giorno e parquet caldo nella camera da letto.

La cucina è moderna e non lascia nulla a desiderare: piano cottura a induzione, combinazione di vapore e comode soluzioni di stoccaggio. Il bagno è dotato di doccia a pavimento in vetro, design chiaro e rubinetteria di pregio. Per un comfort aggiuntivo, il bagno dispone di un'area doccia con colonna doccia a pavimento.

Tecnologia & Energia
- Finestre a triplo vetro per un buon clima interno
- Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico
- Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica ecologica in loco

Altri vantaggi
- Compartimento separato per il seminterrato per ulteriore spazio di stoccaggio
- Ascensore che collega tutti i piani
- Posti auto in garage sotterraneo opzionali; predisposizione per la stazione di ricarica per veicoli elettrici

Vi suona bene? Prenotate un appuntamento per una visita e scoprite di persona questa moderna oasi di benessere in una posizione naturale.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Stüsslingen bietet zeitgemässes Wohnen mit viel Licht, klaren Linien und hoher Wohnqualität.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich öffnet sich direkt zum privaten Garten (40.1 m²) – perfekt für sonnige Ruhepausen oder gemütliche Abende draussen. Elektrische Sonnenstoren spenden an heissen Tagen angenehmen Schatten. Hochwertige Materialien prägen das Ambiente: im Wohnbereich pflegeleichtes Feinsteinzeug, im Schlafzimmer warmer Parkett.

Die Küche ist modern ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen: Induktions-Kochfeld, Kombi-Steam-Gerät und praktische Stauraumlösungen. Das Bad überzeugt mit bodenebener Glaswanddusche, klarem Design und wertigen Armaturen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Waschturm im Reduit.

Technik & Energie
– 3-fach verglaste Fenster für gutes Raumklima
– Luft-Wasser-Wärmepumpe und energieeffiziente Bodenheizung
– Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom vor Ort

Weitere Pluspunkte
– Separates Kellerabteil für extra Stauraum
– Lift, der alle Etagen bequem erschliesst
– Tiefgaragenplätze optional erwerbbar; Vorbereitung für E-Ladestation vorhanden

Zeitplan
– Bezug/Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2026

Klingt nach Ihnen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese moderne Wohlfühloase in naturnaher Lage vor Ort.

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Ascensore