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Appartamento moderno con finiture di alta qualità - 2.5 camere a Stüsslingen

Locali2.5
Superficie abitabile57.1 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 430'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen

Dati generali

Riferimento
6911ab7bc61d1ff1791cbe1f
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
57.1 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti a Stüsslingen: questa attenta e accurata 2.5-camera mansarda vi offre un'abitazione in cui vi sentirete a vostro agio fin dal primo momento.

Ambienti luminosi e accoglienti, architettura moderna e materiali di alta qualità conferiscono all'appartamento un'atmosfera contemporanea. L'ampio soggiorno/sala da pranzo si apre direttamente sul balcone di 9.2 m², ideale per prendere il sole o per trascorrere piacevoli serate all'aria aperta. In caso di necessità, le tende elettriche oscuranti offrono un'ombreggiatura confortevole.

La cucina è dotata di un moderno equipaggiamento, tra cui un piano cottura a induzione e un combinato a vapore, ideali per tutti coloro che tengono alla comodità e alla qualità in cucina. Il soggiorno è rivestito con un facile da pulire gres porcellanato, mentre le camere da letto emanano un'atmosfera accogliente grazie al caldo parquet di pregio.

Il bagno è moderno e dispone di una doccia a filo pavimento con parete in vetro e di un design chiaro ed elegante. Nel locale di servizio si trova un pratico torre lavanderia che rende la vita quotidiana più semplice.

Finestre con triplo vetro, una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica garantiscono un clima interno equilibrato. Il concetto sostenibile è completato da un impianto fotovoltaico che produce energia elettrica ecologica direttamente presso l'edificio.

Un locale interrato separato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Tutte le stanze sono raggiungibili comodamente con l'ascensore. I posti auto sotterranei possono essere acquistati separatamente; l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici è possibile senza problemi grazie all'infrastruttura predisposta.

La consegna di questa attraente mansarda è prevista per la fine del 2026.

Nel medesimo edificio sono disponibili altre unità con un allestimento simile. Saremo lieti di consigliarvi personalmente e di accompagnarvi nella ricerca dell'appartamento ideale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: a Stüsslingen vi aspetta un'abitazione moderna.

Willkommen in Stüsslingen: Diese sorgfältig konzipierte 2.5-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.

Helle, freundlich gestaltete Räume, moderne Architektur und hochwertige Materialien verleihen der Wohnung ein zeitgemässes Ambiente. Der offene Wohn-/Essbereich führt direkt auf den 9.2 m² grossen Balkon, der sich ideal zum Sonne tanken oder für gemütliche Abende an der frischen Luft eignet. Elektrische Sonnenstoren sorgen dabei bei Bedarf für angenehme Beschattung.

Die Küche überzeugt mit einer zeitgemässen Ausstattung, darunter ein Induktionskochfeld und ein Kombi-Steamer – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Qualität beim Kochen legen. Im Wohnbereich ist pflegeleichtes Feinsteinzeug verlegt, während die Schlafzimmer mit warmem, edlem Parkett eine behagliche Atmosphäre ausstrahlen.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine bodenebene Dusche mit Glasabtrennung sowie eine klare, elegante Linienführung. Im Reduit befindet sich ein praktischer Waschturm, der den Alltag unkompliziert macht.

Für ein ausgeglichenes Raumklima sorgen dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die energieeffiziente Bodenheizung. Ergänzt wird das nachhaltige Konzept durch eine Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen Strom direkt am Gebäude produziert.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Etagen sind bequem per Lift erreichbar. Tiefgaragenplätze können auf Wunsch dazugekauft werden; die Installation einer E-Ladestation ist dank vorbereiteter Infrastruktur problemlos möglich.

Die Fertigstellung dieser ansprechenden Wohnung ist auf Ende 2026 geplant.

Im gleichen Gebäude stehen weitere Einheiten mit vergleichbarem Ausbau zur Auswahl. Gerne beraten wir Sie persönlich und begleiten Sie bei der Suche nach der passenden Wohnung. Nutzen Sie diese Chance – modernes Wohnen in Stüsslingen wartet auf Sie.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore