Attico di 97m2 con balcone e giardino a Sugiez
Posizione
1786 SugiezDati generali
Descrizione
Annidato all’ultimo piano di un piccolo edificio residenziale di soli tre appartamenti, questo bel trilocale di 3,5 locali conquista subito per la sua atmosfera tranquilla, la sua abbondante luce naturale e il suo stile contemporaneo perfettamente curato.
Grazie alla sua esposizione a sud, alle grandi finestre e all’altezza del soffitto, il soggiorno emana eleganza e comfort. L’interno, con una superficie di 97 m², comprende due camere da letto arredate con cura, un bagno adiacente, un secondo bagno moderno e una cucina aperta sul soggiorno, creando un ambiente di vita armonioso e accogliente.
Le finiture sono state studiate nei minimi dettagli per soddisfare le aspettative più elevate: ascensore a 3 aperture per un accesso diretto in ogni appartamento, zanzariere integrate, tende elettriche, termostati individuali e armadi a muro. Per completare questo insieme di qualità, il collegamento per una colonna di lavaggio è installato in un locale tecnico discreto.
All’esterno, un balcone di 10 m² prolunga il soggiorno mentre un piccolo giardino recintato, raro per un appartamento situato in un edificio a più piani, offre un vero e proprio rifugio di pace. Tre posti auto? due all’esterno e uno coperto? e una cantina completano questo appartamento (in aggiunta).
Il riscaldamento a distanza, distribuito a terra attraverso un sistema ecologico che combina biogas e pellet, garantisce comfort termico e rispetto dell’ambiente.
Situato nel comune di Mont-Vully, a meno di trenta minuti da Neuchâtel, Friburgo e Berna, l’appartamento gode di un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, e di un facile accesso a tutti i servizi: negozi e stazione ferroviaria si trovano a meno di cinque minuti a piedi. Il comune offre inoltre una fiscalità molto vantaggiosa, con un’aliquota fiscale fissata al 58% dell’imposta cantonale di base, che lo rende uno dei più attraenti del cantone di Friburgo.
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Carole Javet – 078 264 78 45 – carole@maillard-immo.ch
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Posteggio coperto
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
Stato
- Come nuovo
Luce del sole
- Ottimale