Moderno e luminoso 3.5 locali con giardino privato

Situato all’ultimo piano di un piccolo edificio residenziale di soli tre appartamenti, questo lussuoso appartamento di 3.5 locali conquista immediatamente per la sua atmosfera tranquilla, la sua abbondante luce naturale e il suo stile contemporaneo perfettamente curato.

Grazie alla sua esposizione a sud, alle sue ampie finestre e alla sua notevole altezza sotto il soffitto, la zona giorno emana eleganza e comfort. L’arredamento interno, con una superficie di 97 m², comprende due camere da letto attentamente arredate, un bagno adiacente, un secondo bagno moderno, nonché una cucina aperta sul soggiorno, creando un luogo di vita armonioso e conviviale.

Le finiture sono state studiate nei minimi dettagli per soddisfare le aspettative più elevate: ascensore a tre porte per un accesso diretto a ogni appartamento, zanzariere integrate, tende elettriche, termostati individuali e armadi a muro. Per completare questo insieme di qualità, il collegamento per una colonna di lavaggio è installato in un locale discreto.

All’esterno, un balcone di 10 m² prolunga la zona giorno, mentre un piccolo giardino recintato, raro per un immobile situato a un piano, offre un vero e proprio rifugio di pace. Tre posti auto? due all’esterno e uno coperto? nonché una cantina completano questo immobile (in aggiunta).

Il riscaldamento a distanza, distribuito a pavimento tramite un sistema ecologico che combina biogas e pellet, garantisce comfort termico e rispetto dell’ambiente.

Situato nella rinomata località di Mont-Vully, a meno di mezz’ora da Neuchâtel, Friburgo e Berna, l’appartamento gode di un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, nonché di un facile accesso ai servizi: negozi e stazione ferroviaria si trovano a meno di cinque minuti a piedi. La località offre inoltre una fiscalità molto vantaggiosa, con un’aliquota fiscale fissata al 58% dell’imposta cantonale di base, classificandola tra le più attraenti del cantone di Friburgo.