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Il vostro rifugio a Suhr

Locali4.5
Superficie abitabile112 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 880'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Oele 2, 5034 Suhr

Dati generali

Riferimento
5635731
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Superficie abitabile
112 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Appartamento di lusso di 4,5 locali in posizione centrale a Suhr

Questo appartamento di 4,5 locali luminoso e moderno, situato al primo piano, si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Suhr. La casa convince per il suo layout ben pensato, i materiali di alta qualità e un’atmosfera abitativa che unisce perfettamente comfort e funzionalità.

L’ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta creano un’atmosfera armoniosa e invitano a trascorrere del tempo. I pregiati pavimenti in parquet e il piacevole riscaldamento a pavimento sottolineano il moderno standard abitativo.
Da sottolineare è il balcone coperto di circa 17 m² con vetrate complete, un luogo ideale per rilassarsi in qualsiasi condizione meteorologica e godersi la vista sul verde circostante.

L’appartamento e l’intero edificio residenziale sono stati progettati in modo accessibile e offrono il massimo comfort abitativo per tutte le età.

Grazie alla sua posizione privilegiata e alla possibilità di accedere direttamente al garage sotterraneo con box auto privato, potrete raggiungere la vostra abitazione in modo comodo e asciutto.

Punti salienti
– Posizione residenziale centrale ma tranquilla
– Spazi luminosi e ampi con un concetto abitativo aperto
– Due bagni moderni con doccia, uno con torre lavabo integrata
– Pavimenti in parquet di alta qualità e riscaldamento a pavimento
– Tende elettriche in tutti gli ambienti
– Costruzione accessibile
– Locale in cantina
– Box auto privato nel garage sotterraneo
– Balcone coperto e vetrato di 17 m²

Le spese accessorie annuali, inclusi i fondi di ristrutturazione, ammontano a CHF 5’840.-, il che sottolinea la solida costruzione e la manutenzione dell’immobile.
Grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an zentraler Lage in Suhr

An bevorzugter und ruhiger Lage in Suhr präsentiert sich diese helle und modern ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Zuhause überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein harmonisches Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Edle Parkettböden und eine angenehme Fussbodenheizung unterstreichen den modernen Wohnstandard.
Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit rund 17 m² Fläche und kompletter Verglasung – ein idealer Rückzugsort, um bei jedem Wetter zu entspannen und den Blick ins Grüne zu geniessen.

Die Wohnung sowie das gesamte Wohnhaus wurden barrierefrei konzipiert und bieten somit höchsten Wohnkomfort für jedes Alter.

Dank der direkt zugänglichen Tiefgarage mit eigener Garagenbox gelangen Sie bequem und trocken in Ihre Wohnung.

Highlights im Überblick
- Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
- Helle, grosszügige Räume mit offenem Wohnkonzept
- Zwei moderne Duschbäder, eines mit integriertem Waschturm
- Hochwertiger Parkettboden und Fussbodenheizung
- Elektrische Storen in allen Räumen
- Barrierefreie Bauweise
- Kellerabteil
- Eigene Garagenbox in der Tiefgarage
- Überdachter und verglaster Balkon mit 17 m² Fläche

Die jährlichen Nebenkosten inklusive Erneuerungsfonds betragen CHF 5'840.–, was die solide Bauweise und die gepflegte Liegenschaft unterstreicht.

Distanze

 
Trasporti pubblici
210 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
380 m
7'
7'
2'
Negozi
140 m
2'
2'
1'
Ristoranti
135 m
2'
2'
1'