Doppeleinfamilienhaus mit viel (Ausbau-) Potenzial an sonniger Lage in Leuk

Ein Haus mit viel Ausbaupotenzial
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata, situata ai margini della foresta di Pfyn, offre un’ampia suddivisione degli spazi, luminosi ambienti abitativi e un ambiente tranquillo e naturale. L’architettura ponderata consente un utilizzo flessibile degli spazi, ideale per famiglie, coppie o persone che necessitano di spazio per l’home office e per hobby.

La casa bifamiliare è caratterizzata da una terrazza di 38 m² esposta al sole, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e per incontri conviviali con la famiglia e gli amici.

La moderna pompa di calore installata nel 2021, insieme alle finestre a doppio vetro (rinnovate circa dieci anni fa), garantisce un clima abitativo piacevole e un’abitazione energeticamente efficiente.

Due ampi locali cantina offrono ampio spazio di stoccaggio e molte possibilità per attività ricreative o hobby.

Per i veicoli sono disponibili quattro posti auto esterni direttamente davanti alla casa; le tre autorimesse offrono ampio spazio per la manutenzione delle auto.

L’immobile è stato concepito in modo particolarmente adatto alle famiglie, gli animali domestici sono benvenuti: le condizioni ideali per un ambiente abitativo armonioso e salutare.

Dotazioni & opzioni – Caratteristiche della casa:

– Balcone, terrazza e pergola
– Vista sulle montagne e ambiente tranquillo
– Lavatrice e asciugatrice disponibili
– Possibilità di utilizzo come seconda abitazione
– Stato di manutenzione: manutenzione continua, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione
– Quattro posti auto esterni inclusi
– Pompa di calore moderna (2021)
– Finestre a doppio vetro

Un particolare potenziale di questa proprietà è dato dalla possibilità di ampliare il sottotetto. Con una superficie di circa 101 m², si apre la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Ob als großzügiges Atelier, weitere Schlafzimmer, ein Homeoffice-Bereich oder eine separate Einliegerwohnung – der Ausbau des Dachgeschosses bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und macht das Haus besonders attraktiv für wachsende Familien, kreative Köpfe oder Menschen mit dem Wunsch nach flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus präsentiert sich technisch in gutem Zustand, bietet aber optisch noch Gestaltungsspielraum – ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigene Handschrift einbringen möchten oder Freude am Handwerk haben.

Il nostro oggetto in vendita è particolarmente adatto a famiglie che valorizzano un ambiente naturale e un ampio spazio abitativo per organizzare la loro vita quotidiana in modo flessibile e armonioso. Anche le coppie che cercano tranquillità e comfort troveranno in questa casa un rifugio ideale che unisce relax e qualità della vita.

I pendolari apprezzeranno la buona accessibilità, che consente di conciliare al meglio lavoro e vita privata. Anche le persone con hobby che necessitano di un ampio spazio di stoccaggio e di stanze multifunzionali apprezzeranno l’architettura ben pensata e gli ampi spazi secondari di questa casa.

Siete interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.