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MAGNIFICO APPARTAMENTO RAFFINATO CON GIARDINO E VISTA SUL LAGO

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'890'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1295 Tannay

Dati generali

Riferimento
ZYNB-6NQY-48
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2013
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
1
Superficie utile lorda
158 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Sono lieto di presentarvi questo splendido appartamento in vendita in un edificio ad alta efficienza energetica in un contesto idilliaco a Tannay.

Si estende su oltre 150m² ponderati e comprende: - Un ampio soggiorno con cucina a vista; - 3 camere da letto, di cui una con bagno privato; 2 bagni con WC; un WC per gli ospiti; - Un generoso spazio di stoccaggio al piano interrato, collegato all'appartamento; l'accesso alla terrazza e al magnifico giardino privato avviene dal soggiorno o dalla camera da letto principale.

L'appartamento è spazioso, ben rifinito e luminoso, poiché esposto a sud e a doppia esposizione. Dal giardino si gode la vista sul lago e sulle montagne. Questo immobile offre un ambiente confortevole a due passi dalle rive del lago. I servizi sono facilmente accessibili e la stazione CFF si trova a meno di 10 minuti a piedi.

Sono disponibili due posti auto (uno interno al prezzo di CHF 35’000.- e uno esterno al prezzo di CHF 15’000 in aggiunta al prezzo), che completano perfettamente questo immobile. Dall'appartamento si accede direttamente al parcheggio sicuro al piano interrato e a una lavanderia privata, il che è molto pratico.

In termini di tecnologia, l'edificio, composto da soli 6 lotti, è dotato di una pompa di calore geotermica, di un'eccellente isolamento e di un sistema di free-cooling per le giornate estive più calde, per un'efficienza complessiva maggiore. Contattatemi al +41 79 557 20 78 per maggiori informazioni e per organizzare una visita a breve.



Sono lieto di presentarvi questo splendido appartamento in vendita in un edificio ad alta efficienza energetica in un contesto idilliaco a Tannay.

Si estende su oltre 150m² di superficie abitabile e comprende: - Un ampio soggiorno con cucina a vista; - 3 camere da letto, di cui una con bagno privato; 2 bagni con WC; un WC per gli ospiti; - Generosissimo spazio di stoccaggio al piano interrato, collegato all'appartamento; accesso alla terrazza e al magnifico giardino privato dal soggiorno o dalla camera da letto principale.

L'appartamento è spazioso, ben rifinito e luminoso, poiché esposto a sud e a doppia esposizione. Dal giardino si gode la vista sul lago e sulle montagne. Questa proprietà offre un ambiente abitativo confortevole a pochi passi dalla riva del lago. I servizi sono facilmente accessibili e la stazione ferroviaria CFF è a meno di 10 minuti a piedi.

Due posti auto (uno coperto al prezzo di CHF 35.000 e uno scoperto al prezzo di CHF 15.000 in aggiunta al prezzo) completano in modo ideale questa proprietà. Dall'appartamento si ha accesso diretto al parcheggio sotterraneo sicuro e a una lavanderia privata, il che è molto comodo.

In termini di tecnologia, l'edificio, che comprende solo sei unità abitative, è dotato di una pompa di calore geotermica, di un'eccellente coibentazione e di un sistema di raffreddamento gratuito per le calde giornate estive. Contattatemi al +41 79 557 20 78 per maggiori informazioni e per organizzare una visita il prima possibile.
J'ai le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement dans un immeuble à haute efficacité énergétique et dans un cadre idyllique à Tannay.

Réparti sur plus de 150m2 pondérés, il est composé comme suit : - Un grand séjour avec cuisine ouverte; - 3 chambres à coucher dont une en suite; 2 salles bains avec WC; un WC visiteurs; - un espace de rangement généreux au sous-sol qui est connecté à l'appartement; l'accès à la terrasse et à un magnifique jardin privatif se fait depuis le séjour ou la master.

L'appartement est spacieux, bien fini et lumineux car orienté au sud et traversant. Depuis le jardin vous profiterez de la vue sur le lac et les montagnes. Ce bien vous offrira un cadre de vie confortable à deux pas des rives du lac. Les commodités sont accessibles facilement et la gare CFF se situe à moins de 10' à pied.

Deux places de parc (une intérieure à CHF 35'000.- une extérieure à CHF 15'000 en sus du prix) complètent idéalement ce bien. Depuis l'appartement, vous accéderez directement parking sécurisé au sous-sol et à une buanderie privée, ce qui est très pratique.

En termes de technique, l'immeuble uniquement composé de 6 lots est équipé d'une pompe à chaleur géothermique, d'une excellente isolation et d'un système de free-cooling pour les journées estivales de grandes chaleurs pour plus d'efficience globale. Contactez-moi au +41 79 557 20 78 pour plus d'informations et organiser une visite prochainement.



I am delighted to present this superb apartment for sale in an energy-efficient building in an idyllic setting in Tannay.

Spanning over 150m² of floor space, it is laid out as follows: - A large living room with open-plan kitchen; - 3 bedrooms, one of which is en suite; 2 bathrooms with toilets; a guest toilet; - Generous storage space in the basement, which is connected to the apartment; access to the terrace and a magnificent private garden from the living room or master bedroom.

The apartment is spacious, well finished, and bright as it faces south and is dual-aspect. From the garden, you can enjoy views of the lake and mountains. This property offers a comfortable living environment just a stone's throw from the lake shore. Amenities are easily accessible, and the CFF train station is less than a 10-minute walk away.

Two parking spaces (one indoor at CHF 35,000 and one outdoor at CHF 15,000 in addition to the price) ideally complete this property. From the apartment, you have direct access to the secure parking lot in the basement and to a private laundry room, which is very convenient.

In terms of technology, the building, which consists of only six units, is equipped with a geothermal heat pump, excellent insulation and a free cooling system for hot summer days. Contact me at +41 79 557 20 78 for more information and to arrange a viewing soon.