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Opportunità di Investimento a Tenero-Contra: Stabile Residenziale con 7 Appartamenti e Locale Commerciale a Reddito

Locali25
Superficie abitabile467 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

6598 Tenero-Contra

Dati generali

Riferimento
a00Vj00000Gy24AIAR_04GT2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1995
Locali
25
Piano
3° piano
Superficie abitabile
467 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo stabile residenziale a Tenero-Contra si distingue per la sua posizione strategica e la gestione familiare. Lo stabile, costruito nel 1995, si presenta in buone condizioni grazie a una manutenzione ordinaria costante e non necessita di interventi particolari. Non presenta barriere architettoniche ed è dotato di appartamenti spaziosi e luminosi, alcuni dei quali recentemente ristrutturati. In vendita ci sono 7 appartamenti e un locale commerciale attualmente affittato. Gli appartamenti includono quattro unità da 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest e due unità da 4.5 locali e un’unità da 2.5 locali


Il riscaldamento è a olio e l’edificio dispone di 9 posti auto in garage e 24 posti auto esterni, abbinati ai locali commerciali o affittati agli inquilini.



Il riscaldamento è a olio e l’edificio dispone di 9 posti auto in garage e 24 posti auto esterni, abbinati ai locali commerciali o affittati agli inquilini.


Anche se l’anno di costruzione risale al 1995, le ultime ristrutturazioni effettuate tra il 2020 e il 2024 hanno migliorato ulteriormente la qualità abitativa. La posizione centrale e ben servita offre molte opportunità nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e spazi verdi. Situato a pochi metri dalla stazione ferroviaria, permette di raggiungere Lugano in soli 20 minuti ed è ben servito dai mezzi pubblici per Locarno. Inoltre, si trova a 500 m dall’imbocco della T21 che porta al Monte Ceneri. Scuole, centri commerciali e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.


Questa offerta Properti si distingue per:

  • Posizione strategica e centrale
  • Stabile senza barriere architettoniche
  • Appartamenti spaziosi e luminosi
  • Manutenzione regolare e ottime condizioni generali
  • Posti auto in garage ed esterni disponibili
  • Locale commerciale con affitto stabile e garantito
  • Opportunità di investimento con rendita interessante


Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!


Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Questo stabile residenziale a Tenero-Contra si distingue per la sua posizione strategica e la gestione familiare. Lo stabile, costruito nel 1995, si presenta in buone condizioni grazie a una manutenzione ordinaria costante e non necessita di interventi particolari. Non presenta barriere architettoniche ed è dotato di appartamenti spaziosi e luminosi, alcuni dei quali recentemente ristrutturati. In vendita sono 7 appartamenti e un locale commerciale attualmente affittato. Gli appartamenti includono quattro unità da 3.5 locali con doppia esposizione est/ovest e due unità da 4.5 locali e un'unità da 2.5 locali.



Il riscaldamento è a olio e ledificio dispone di 9 posti auto in garage e 24 posti auto esterni, abbinati ai locali commerciali o affittati agli inquilini.


Anche se l'anno di costruzione risale al 1995, le ultime ristrutturazioni effettuate tra il 2020 e il 2024 hanno migliorato ulteriormente la qualità abitativa. La posizione centrale e ben servita offre molte opportunità nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e spazi verdi. Situato a pochi metri dalla stazione ferroviaria, permette di raggiungere Lugano in soli 20 minuti ed è ben servito dai mezzi pubblici per Locarno. Inoltre, si trova a 500 m dall'imbocco della T21 che porta al Monte Ceneri. Scuole, centri commerciali e servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.


Questa offerta Properti si distingue per:

  • Posizione strategica e centrale
  • Stabile senza barriere architettoniche
  • Appartamenti spaziosi e luminosi
  • Manutenzione regolare e ottime condizioni generali
  • Posti auto in garage ed esterni disponibili
  • Locale commerciale con affitto stabile e garantito
  • Opportunità di investimento con rendita interessante


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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti