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Appartamento con 5.5 locali in vendita in TG, Sirnach - 139 m²

Spazio ampio per tutta la famiglia – appartamento da 5,5 stanze a Sirnach

Locali5.5
Superficie abitabile139 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 830'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Untermattstrasse 3, 8370 TG, Sirnach

Dati generali

Riferimento
2026-746
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2009
Locali
5.5
Piano
1° piano
Appartamenti
12
Numero di livelli del bene
4
Superficie balcone
20 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Superficie abitabile
139 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Man mano che una famiglia cresce, anche lo spazio in casa diventa sempre più importante. Questo spazioso appartamento di 5,5 stanze a Sirnach offre proprio questo: tanto spazio per vivere insieme, abbastanza rifugi per ogni membro della famiglia e aree accessorie pratiche che rendono la vita quotidiana visibilmente più facile.

L'appartamento, costruito nel 2009, è in ottime condizioni e convince con uno spazio generoso. In particolare, le famiglie con due o più bambini troveranno qui condizioni ideali per combinare vita, lavoro, gioco e relax sotto lo stesso tetto. Le quattro stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come stanze per bambini, uffici, camere per gli ospiti o ritiri personali - così ogni membro della famiglia ha la propria area.

Il centro della vita familiare è l'ampio living e la sala da pranzo con cucina adiacente. Qui c'è abbastanza spazio per un grande tavolo da pranzo, serate accoglienti in famiglia e incontri sociali con gli amici. L'accesso diretto al grande balcone crea spazio aggiuntivo e offre un bel posto dove fare un respiro profondo, giocare o mangiare insieme all'aperto.

L'appartamento guadagna anche punti per le aree accessorie: due posti auto (costano 35.000 CHF ciascuna in più) fanno parte dell'offerta – particolarmente pratici per famiglie con più veicoli, biciclette o requisiti di spazio aggiuntivo. Una sala dispatch separata (costa ulteriori 20.000 CHF) nel seminterrato offre spazio aggiuntivo per tutto ciò che non è necessario ogni giorno.

Due bagni bagnati garantiscono che la mattina rimanga rilassata. Uno ha doccia e vasca da bagno, il secondo ha una doccia.

Un mutuo a tasso fisso esistente con scadenza fino al 09.10.2029 a tasso di interesse dello 0,60% e un mutuo SARON con margine dello 0,8% presso la Thurgauer Kantonalbank di Sirnach possono essere acquisiti se necessario.

La posizione a Sirnach combina una vita piacevole con un'infrastruttura molto buona. Scuole, strutture commerciali e offerte per le necessità quotidiane sono nelle vicinanze. Club e attività ricreative offrono a bambini e giovani numerose opportunità per trascorrere attivamente il loro tempo libero. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, Wil e le comunità circostanti sono raggiungibili rapidamente.

Un appartamento per famiglie che non cercano semplicemente quattro mura, ma hanno bisogno di spazio per vivere. Spazio ampio, stanze flessibili, due posti auto e una sala dispatch separata rendono questa casa una soluzione convincente per famiglie con due o più bambini.

Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona. Non vediamo l'ora di sentirti e di presentarti questa casa adatta alle famiglie durante una visita a casa.

Bentornato a casa.
Realizza il tuo sogno di possedere una casa tutta tua.
Vivi secondo i tuoi desideri.

Wenn eine Familie wächst, wird auch der Platz zu Hause immer wichtiger. Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung in Sirnach bietet genau das: viel Raum zum gemeinsamen Leben, genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und praktische Nebenflächen, die den Alltag spürbar erleichtern.

Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot. Besonders Familien mit zwei oder mehr Kindern finden hier ideale Voraussetzungen, um Wohnen, Arbeiten, Spielen und Entspannen unter einem Dach zu verbinden. Die vier Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen – so hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich.

Der Mittelpunkt des Familienlebens ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier ist genügend Platz für einen grossen Esstisch, gemütliche Familienabende und gesellige Runden mit Freunden. Der direkte Zugang zum grossen Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und bietet einen schönen Platz zum Durchatmen, Spielen oder gemeinsamen Essen im Freien.

Auch bei den Nebenflächen punktet die Wohnung: Gleich zwei Einstellplätze (kosten zusätzlich je CHF 35'000.-) gehören zum Angebot – besonders praktisch für Familien mit mehreren Fahrzeugen, Fahrrädern oder zusätzlichem Platzbedarf. Ein separater Disponibelraum (kostet zusätzlich CHF 20'000.-) im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Zwei Nasszellen sorgen dafür, dass es auch am Morgen entspannt bleibt. Eine davon verfügt über Dusche und Badewanne, die zweite über eine Dusche.

Eine bestehende Festhypothek mit einer Restlaufzeit bis 09.10.2029 zu einem Zins von 0.60% und eine Saronhypothek mit einer Marge von 0.8% bei der Thurgauer Kantonalbank in Sirnach können bei Bedarf übernommen werden.

Die Lage in Sirnach verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Vereine und Freizeitmöglichkeiten bieten Kindern und Jugendlichen zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Wil und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.

Eine Wohnung für Familien, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern Platz zum Leben brauchen. Viel Raum, flexible Zimmer, zwei Einstellplätze und ein separater Disponibelraum machen dieses Zuhause zu einer überzeugenden Lösung für Familien mit zwei oder mehr Kindern.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses familienfreundliche Zuhause bei einer Besichtigung vorzustellen.

Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavatrice
  • Raccordo del gas

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