Appartamento with 5.5 rooms on sale in Theilingen - 149 m²

Situata in Rainstrasse 66 a Weisslingen (Theilingen), questa incantevole casa con giardino offre molto spazio, un’ubicazione residenziale molto tranquilla e un’eccellente infrastruttura. L’immobile, in stile rustico, è caratterizzato da un’ampia e flessibile suddivisione degli spazi (149 m² di superficie abitabile netta), da un’ampia ristrutturazione nel 2019 e si presta perfettamente a famiglie e coppie che necessitano di spazio.

Comfort abitativo e infrastrutture moderne

• Area giorno: Il cuore dell’appartamento è il luminoso e accogliente soggiorno-sala da pranzo, dotato di un pregiato pavimento in parquet di quercia. Un bel camino svedese crea un’atmosfera calda e accogliente.
• Connettività: Per un lavoro stabile e veloce in home office o per uno streaming senza interruzioni, è garantito il meglio. L’appartamento dispone di un moderno collegamento in fibra ottica.
• Cucina: La cucina di alta qualità in bianco opaco e legno massello, con piano di lavoro in granito, offre molto spazio di lavoro ed è dotata di elettrodomestici Miele di prim’ordine (piano cottura, cappa aspirante, forno, cassetto termico, lavastoviglie, frigorifero), Steamer di V-Zug. Il bar integrato invita a momenti conviviali o a una rapida pausa caffè. Gli 8 faretti da incasso dimmerabili creano un’atmosfera accogliente.
• Bagni: I due bagni sono stati completamente rinnovati. Il bagno principale con illuminazione ambientale regolabile dispone di una grande doccia a pioggia, lavabo, WC e un pratico e funzionale Miele lavatrice-asciugatrice. Il secondo bagno dispone di una doccia supplementare, WC e lavabo.

Giardino e dintorni: un’oasi di relax

Il posto a sedere esposto a sud (circa 20 m²) con tenda parasole elettrica (comando a distanza e app Somfy) invita a soffermarsi e offre una meravigliosa vista sul verde circostante. L’ampia area verde intorno alla casa offre molta privacy e spazio all’aperto. Un particolare highlight proprio davanti all’appartamento è il pozzo con acqua di sorgente propria, che conferisce all’ambiente un fascino particolare. Una grande tenda parasole con tapparella offre un piacevole ombra in estate.

Aree adiacenti e parcheggio

• Molta capacità di stoccaggio: L’appartamento dispone di due cantine al piano interrato. Una di esse è rivestita in laminato e può essere utilizzata come spazio per hobby, palestra o officina.
• Parcheggio: Direttamente all’appartamento appartengono due posti auto in garage sotterranea. Da lì si raggiunge l’appartamento comodamente tramite l’ascensore. In garage sono inoltre disponibili un posto di lavaggio comune per le auto e posti per le biciclette.

Questo appartamento è la scelta ideale per tutti coloro che apprezzano un ambiente tranquillo e naturale e che al contempo tengono in considerazione i moderni comfort, la qualità solida e molto spazio. Esclusivi parcheggi sotterranei (2 x CHF 35’000.-)

Saremo lieti di mostrarvi questo versatile oggetto durante una visita personale.