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Immobile residenziale e commerciale a Thörishaus – attraente edificio ad atrio con molteplici possibilità di utilizzo

Locali3.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'160'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Auf Anfrage 1, 3174 Thörishaus

Dati generali

Riferimento
SHFGWohn- und Gewerbe 12
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1990
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
912 m²
Superficie utile lorda
490 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Immobili residenziali e commerciali a Thörishaus – attraente edificio a atrio con molteplici possibilità di utilizzo

Vivere e lavorare insieme – in un’architettura particolare.
Questo immobile residenziale e commercialeben curato e luminoso si trova a Thörishaus (comune di Neuenegg, BE) e si distingue per la sua posizione tranquilla ma ben servita.
Questo moderno edificio a atrio a pianta aperta offre un ambiente protetto e armonioso e si presta perfettamente a famiglie, lavoratori autonomi o imprenditori che desiderano vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

Dati dell’immobile

  • Luogo: Thörishaus (comune di Neuenegg, BE) – indirizzo esatto su richiesta

  • Superficie abitativa: ca. 220 m²

  • Superficie commerciale: ca. 270 m²

  • Superficie del terreno: 912 m²

  • Zona: Zona commerciale (Z-Zone)

  • Parcheggi: 5 posti auto esterni

  • Area esterna: Posto a sedere e giardino

L’intero immobile è servito da un sistema sotterraneo di riscaldamento e raffreddamento, il che crea un ambiente di vita e lavoro particolarmente tranquillo e privato .

Architettura – edificio a atrio

L’immobile è stato concepito come edificio a atrio in cui tutti gli spazi si raggruppano intorno a un cortile centrale aperto.
Questo atrio si estende su tutta la superficie dell’edificio e offre:

  • luce diurna chiara e piacevole

  • ambienti abitativi accoglienti e armoniosi

  • atmosfera ottimale per abitazioni e spazi commerciali

Questa particolare struttura è ideale per:

  • Famiglie che desiderano combinare abitazione e lavoro

  • Uffici, agenzie o studi

  • Studi medici e studi di consulenza

  • Attività creative e commerciali

Caratteristiche

  • Cucina moderna e nuova

  • Tre bagni

  • Lavatrice e asciugatrice

  • Ambienti luminosi e aperticon molta luce diurna

  • Possibilità di personalizzare la planimetriaper concetti di utilizzo individuali

Contattateci subito!

Questo particolare immobile convince per la sua unicità architettonica, la posizione tranquilla e il grande potenziale in una zona commerciale di .
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi l’immobile in occasione di una visita personale.
Non esitate a contattarci!

Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Thörishaus - attraktives Atriumgebäude mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Wohnen und Arbeiten vereint - in besonderer Architektur.
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich in Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, BE) und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch hervorragend erschlossene Lage.
Das moderne Atriumgebäude bietet ein geschütztes, harmonisches Umfeld und eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.

Objektdaten

  • Ort: Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, BE) - genaue Adresse auf Anfrage

  • Wohnfläche: ca. 220 m²

  • Gewerbefläche: ca. 270 m²

  • Grundstücksfläche: 912 m²

  • Zone: Gewerbezone (G-Zone)

  • Parkplätze: 5 Aussenabstellplätze

  • Aussenbereich: Sitzplatz und Garten

Die gesamte Anlage ist unterirdisch erschlossen, was ein besonders ruhiges und privates Wohn- und Arbeitsumfeld schafft.

Architektur - Atriumgebäude

Das Objekt ist als Atriumgebäude konzipiert, bei dem sich alle Räume um einen offenen, zentralen Innenhof gruppieren.
Dieses Atrium erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche und sorgt für:

  • helles, angenehmes Tageslicht

  • freundliche, harmonische Wohnbereiche

  • optimale Raumatmosphäre für Wohnen und gewerbliche Nutzung

Diese besondere Bauweise eignet sich ideal für:

  • Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten

  • Büros, Agenturen oder Ateliers

  • Praxen und Studios

  • Kreative Gewerbeformen

Ausstattung

  • Moderne, neue Küche

  • Drei Nasszellen

  • Waschmaschine und Tumbler

  • Helle, offene Räume mit viel Tageslicht

  • Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Nutzungskonzepte

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Dieses besondere Objekt überzeugt durch seine architektonische Einzigartigkeit, die ruhige Lage und das vielseitige Potenzial in der Gewerbezone.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeigen Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale