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Edificio atrio con 220 m² di superficie abitativa e 270 m² di superficie commerciale a Thörishaus (Neuenegg BE) – utilizzabile in modo versatile

Locali3.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'160'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Auf Anfrage 1, 3174 Thörishaus

Dati generali

Riferimento
SHFGWohn- und Gewerbe 03
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1990
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
912 m²
Superficie utile lorda
490 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Edificio atrio con 220 m² di superficie abitativa e 270 m² di superficie commerciale a Thörishaus (Neuenegg BE) – versatile e multifunzionale

In Thörishaus (comune di Neuenegg, BE) si trova questa residenza e area commerciale in stile atrio moderno con una posizione tranquilla ma ben servita, ideale per combinare vita privata e lavoro sotto lo stesso tetto.

Con circa 220 m² di superficie abitativa, circa 270 m² di superficie commerciale e una superficie di terreno di 912 m² l’immobile offre dimensioni generose e possibilità di utilizzo flessibili all’interno della zona commerciale (zona G).

Dati dell’immobile

  • Località: Thörishaus (comune di Neuenegg, BE) – indirizzo esatto su richiesta

  • Superficie abitativa: ca. 220 m²

  • Superficie commerciale: ca. 270 m²

  • Superficie del terreno: 912 m²

  • Zona: zona commerciale (zona G)

  • 5 posti auto esterni

  • Seduta e giardino

  • Accesso sotterraneo a tutta la struttura

L’accesso sotterraneo garantisce un ambiente particolarmente tranquillo e protetto.

Architettura – abitare intorno all’atrio

L’edificio è stato concepito come edificio atrio con un cortile centrale aperto che si estende su tutta la superficie dell’edificio.

Questo tipo di costruzione offre:

  • Luminoso e piacevole ambiente diurno

  • Atmosfera protetta e armoniosa

  • Chiara struttura spaziale per abitazioni e attività commerciali

L’architettura è ideale per:

  • Abitare e lavorare sotto lo stesso tetto

  • Uffici, agenzie o studi

  • Studi medici e studi di consulenza

  • Attività commerciali creative o orientate ai servizi

Abitazione

  • Cucina moderna e nuova

  • Tre bagni

  • Lavatrice e asciugatrice

  • Ampio e luminoso ambiente aperto

  • Struttura planimetrica flessibile

Contatti

Questa unità abitativa e commerciale a Thörishaus si distingue per la sua particolare architettura, la posizione tranquilla e le molteplici possibilità di utilizzo all’interno della zona commerciale.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Siamo a vostra disposizione.

Atriumgebäude mit 220 m² Wohn- und 270 m² Gewerbefläche in Thörishaus (Neuenegg BE) - vielseitig nutzbar

In Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, BE) präsentiert sich diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft in moderner Atriumbauweise. Die ruhige und zugleich hervorragend erschlossene Lage schafft ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Mit rund 220 m² Wohnfläche, ca. 270 m² Gewerbefläche und einer Grundstücksfläche von 912 m² bietet das Objekt grosszügige Dimensionen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Gewerbezone (G-Zone).

Objektdaten

  • Ort: Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, BE) - genaue Adresse auf Anfrage

  • Wohnfläche: ca. 220 m²

  • Gewerbefläche: ca. 270 m²

  • Grundstücksfläche: 912 m²

  • Zone: Gewerbezone (G-Zone)

  • 5 Aussenabstellplätze

  • Sitzplatz und Garten

  • Unterirdische Erschliessung der gesamten Anlage

Die unterirdische Erschliessung sorgt für ein besonders ruhiges und geschütztes Umfeld.

Architektur - Wohnen rund um das Atrium

Das Gebäude ist als Atriumhaus konzipiert. Sämtliche Räume gruppieren sich um einen offenen, zentralen Innenhof, der sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt.

Diese Bauweise bietet:

  • Helles, angenehmes Tageslicht

  • Geschützte, harmonische Atmosphäre

  • Klare Raumstruktur für Wohnen und Gewerbe

Die Architektur eignet sich ideal für:

  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

  • Büros, Agenturen oder Ateliers

  • Praxen und Studios

  • Kreative oder dienstleistungsorientierte Gewerbeformen

Ausstattung

  • Moderne, neue Küche

  • Drei Nasszellen

  • Waschmaschine und Tumbler

  • Helle, offene Raumgestaltung

  • Flexible Grundrissstruktur

Kontakt

Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Thörishaus überzeugt durch ihre besondere Architektur, die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Gewerbezone.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale