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Vivere e lavorare insieme – Edificio atrio con 220 m² di spazio abitativo e 270 m² di spazio commerciale a Thörishaus

Locali3.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'160'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Auf Anfrage 1, 3174 Thörishaus

Dati generali

Riferimento
SHFGWohn- und Gewerbe 03
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1990
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
912 m²
Superficie utile lorda
490 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vivere e lavorare insieme – Edificio atrio con 220 m² di spazio abitativo e 270 m² di spazio commerciale a Thörishaus

A Thörishaus (comune di Neuenegg, BE) si trova questa proprietà residenziale e commerciale ben tenuta, con una moderna struttura ad atrio. La posizione tranquilla e al contempo ottimamente collegata offre le condizioni ideali per combinare sotto lo stesso tetto vita privata e attività lavorativa.

Con circa 220 m² di superficie abitativa, circa 270 m² di superficie commerciale e un terreno di 912 m², l’immobile offre dimensioni generose e possibilità di utilizzo flessibili all’interno della zona commerciale (Zona G).

Dati dell’oggetto

  • Luogo: Thörishaus (comune di Neuenegg, BE) – indirizzo esatto su richiesta

  • Superficie abitabile: ca. 220 m²

  • Superficie commerciale: ca. 270 m²

  • Superficie del terreno: 912 m²

  • Zona: Zona commerciale (G-Zone)

  • 5 posti auto esterni

  • Seduta e giardino

  • Sfruttamento sotterraneo dell’intera miniera

L’accesso sotterraneo garantisce un ambiente particolarmente tranquillo e protetto.

Architettura – Abitare intorno all’atrio

L’edificio è concepito come una casa atrio. Tutti gli spazi si raggruppano intorno a un cortile centrale aperto che si estende su tutta la superficie dell’edificio.

Questa costruzione offre:

  • Luminoso, piacevole luce diurna

  • Ambiente protetto e armonioso

  • Chiara struttura spaziale per abitazioni e attività commerciali

L’architettura è ideale per:

  • Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto

  • Uffici, agenzie o studi

  • Studi e laboratori

  • Forme di attività creative o di servizi

attrezzatura

  • Cucina moderna e nuova

  • Tre bagni

  • Lavatrice e asciugatrice

  • Ampia e luminosa disposizione degli spazi

  • Struttura flessibile del layout

contatto

Questo immobile residenziale e commerciale a Thörishaus convince per la sua particolare architettura, la posizione tranquilla e le molteplici possibilità di utilizzo all’interno della zona industriale.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Attendiamo con piacere la vostra richiesta.

Wohnen und Arbeiten vereint - Atriumgebäude mit 220 m² Wohn- und 270 m² Gewerbefläche in Thörishaus

In Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, BE) präsentiert sich diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft in moderner Atriumbauweise. Die ruhige und zugleich hervorragend erschlossene Lage schafft ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Mit rund 220 m² Wohnfläche, ca. 270 m² Gewerbefläche und einer Grundstücksfläche von 912 m² bietet das Objekt grosszügige Dimensionen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Gewerbezone (G-Zone).

Objektdaten

  • Ort: Thörishaus (Gemeinde Neuenegg, BE) - genaue Adresse auf Anfrage

  • Wohnfläche: ca. 220 m²

  • Gewerbefläche: ca. 270 m²

  • Grundstücksfläche: 912 m²

  • Zone: Gewerbezone (G-Zone)

  • 5 Aussenabstellplätze

  • Sitzplatz und Garten

  • Unterirdische Erschliessung der gesamten Anlage

Die unterirdische Erschliessung sorgt für ein besonders ruhiges und geschütztes Umfeld.

Architektur - Wohnen rund um das Atrium

Das Gebäude ist als Atriumhaus konzipiert. Sämtliche Räume gruppieren sich um einen offenen, zentralen Innenhof, der sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt.

Diese Bauweise bietet:

  • Helles, angenehmes Tageslicht

  • Geschützte, harmonische Atmosphäre

  • Klare Raumstruktur für Wohnen und Gewerbe

Die Architektur eignet sich ideal für:

  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

  • Büros, Agenturen oder Ateliers

  • Praxen und Studios

  • Kreative oder dienstleistungsorientierte Gewerbeformen

Ausstattung

  • Moderne, neue Küche

  • Drei Nasszellen

  • Waschmaschine und Tumbler

  • Helle, offene Raumgestaltung

  • Flexible Grundrissstruktur

Kontakt

Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Thörishaus überzeugt durch ihre besondere Architektur, die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der Gewerbezone.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale