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Locali4
Superficie abitabile92 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 550'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Elsterweg 5a, 3603 ThunDati generali
Riferimento
WY664
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1972
Locali
4
Piano
1° piano
Superficie abitabile
92 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Per maggiori informazioni, con ulteriori immagini, planimetrie e la documentazione di vendita completa, visitate https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=WY664
Questo delizioso appartamento di 4,5 locali si trova in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel quartiere di Lerchenfeld. Si distingue per un layout ben pensato, con tre camere da letto, un bagno separato e un pratico WC per gli ospiti.
L’ampio soggiorno con cucina adiacente offre molto spazio per una ristrutturazione moderna. Se si desidera, la cucina può essere integrata nel soggiorno, rendendo l’ambiente ancora più luminoso e aperto.
L’appartamento si trova in uno stato che richiede ristrutturazioni e attualmente non è abitabile. Molti degli arredi risalgono all’epoca della costruzione originale. Il grande vantaggio è che si ha la possibilità di ristrutturare l’appartamento secondo i propri desideri e di trasformarlo in un vero gioiello. Inoltre, tutte le ristrutturazioni e le opere di manutenzione possono essere detratte dalle tasse, il che rappresenta un ulteriore vantaggio finanziario.
Per poter sfruttare appieno il potenziale di questa tranquilla proprietà, è necessario un nuovo ciclo di verniciatura e una ristrutturazione completa.
Ristrutturazioni già effettuate:
2025: Ristrutturazione dell’impianto elettrico
2023: Ristrutturazione del tetto piano
2016: Sostituzione dell’impianto di riscaldamento e nuovo impianto solare per l’acqua calda
2015: Sostituzione delle finestre
Ulteriori vantaggi:
- Ampio ripostiglio nel seminterrato
- È possibile acquistare un posto auto coperto in aggiunta (opzionale)
- Tutti gli avvolgibili incl. Tende da sole elettriche
- Vetrate per balconi
- Spazio per biciclette in comune
Perché dovreste dare un’occhiata più da vicino a questa offerta:
- Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
- Potete personalizzare l’appartamento secondo i vostri desideri
- Risparmi fiscali sui lavori di manutenzione
- Nessun traffico di passaggio / zona 30
- Zona di svago con percorso Vita
- Buona rete di trasporti pubblici
- Shopping nel quartiere (Coop / panetteria) / parrucchiere / negozio di biciclette
- Scuola e asilo nido raggiungibili a breve distanza a piedi
Vi abbiamo incuriosito? Prendete un appuntamento per una visita e venite a vedere di persona l’interessante offerta immobiliare Wyss.
*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
Scaricate la documentazione di vendita, inclusi indirizzo, planimetrie e molte foto su www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e 24 ore su 24 via e-mail.
*** STIMA GRATUITA DEL VALORE DI MERCATO E PRIMO CONSULTO ***
Valutazione immobiliare immediata su www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/
La nostra consulenza è gratuita e non vincolante per i proprietari, tel. 033 221 77 33
*** CERCASI IMMOBILI – VENDITA CON GARANZIA ***
Per i nostri clienti già registrati, cerchiamo continuamente case, appartamenti, immobili a reddito e lotti di terreno edificabile.
Vendiamo la vostra proprietà con garanzia. Chiamateci subito per un colloquio senza impegno o compilate il modulo.
www.immowyss.ch/kontakt/
TUTTE LE OFFERTE IMMOBILIARI
www.immowyss.ch/immobilien-thun/
Questo delizioso appartamento di 4,5 locali si trova in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel quartiere di Lerchenfeld. Si distingue per un layout ben pensato, con tre camere da letto, un bagno separato e un pratico WC per gli ospiti.
L’ampio soggiorno con cucina adiacente offre molto spazio per una ristrutturazione moderna. Se si desidera, la cucina può essere integrata nel soggiorno, rendendo l’ambiente ancora più luminoso e aperto.
L’appartamento si trova in uno stato che richiede ristrutturazioni e attualmente non è abitabile. Molti degli arredi risalgono all’epoca della costruzione originale. Il grande vantaggio è che si ha la possibilità di ristrutturare l’appartamento secondo i propri desideri e di trasformarlo in un vero gioiello. Inoltre, tutte le ristrutturazioni e le opere di manutenzione possono essere detratte dalle tasse, il che rappresenta un ulteriore vantaggio finanziario.
Per poter sfruttare appieno il potenziale di questa tranquilla proprietà, è necessario un nuovo ciclo di verniciatura e una ristrutturazione completa.
Ristrutturazioni già effettuate:
2025: Ristrutturazione dell’impianto elettrico
2023: Ristrutturazione del tetto piano
2016: Sostituzione dell’impianto di riscaldamento e nuovo impianto solare per l’acqua calda
2015: Sostituzione delle finestre
Ulteriori vantaggi:
- Ampio ripostiglio nel seminterrato
- È possibile acquistare un posto auto coperto in aggiunta (opzionale)
- Tutti gli avvolgibili incl. Tende da sole elettriche
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Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- WC ospiti
Distanze
Trasporti pubblici
250 m
Autostrada
3.3 km
Asilo
750 m
Scuola primaria
750 m
Scuola secondaria
3.2 km
Negozi
500 m