Modernissima 3.5-camera-garden-apartment con grande spazio esterno, Toffen

Ideale per la giovane famiglia con bambini o per la coppia esigente che desidera una terrazza e un giardino: questa moderna appartamento di 3,5 locali con giardino (anno di costruzione 2019, ristrutturato nel 2023) offre molta luce, tranquillità e spazio esterno adatto ai bambini a Toffen. Su circa 95 m² si vive in modo luminoso con sole al mattino e alla sera; all’esterno si trovano circa 72 m² di spazio coperto per sedersi/terrazza e circa 124 m² di giardino privato, pianeggiante, soleggiato e facile da curare.

Punti di forza per famiglie e coppie

• Ampio soggiorno/sala da pranzo con ampie vetrate (O/W) – inondato di luce
• Cucina moderna con isola e rivestimento in pietra; molto spazio di stoccaggio
• 2 camere da letto con parquet; camera con accesso diretto al giardino
• 2 bagni: bagno/WC con vasca e doccia/WC
• WC e asciugamani in entrata, pratico per la vita quotidiana in famiglia

Comfort e risparmio energetico

• Ventilazione a basso consumo energetico Minergie, pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento
• Accessibile senza barriere al piano terra; ascensore direttamente dalla cantina sotterranea
• Porte antizanzare e tapparelle elettriche nelle camere da letto

Parcheggio e spazio di stoccaggio

• 1 posto auto sotterraneo incluso; ripostiglio sotterraneo direttamente dietro
• Parcheggi per ospiti e deposito per biciclette disponibili

Posizione che convince

• Posizione tranquilla e adatta ai bambini con vista sulle montagne nella valle del Gürbe
• Stazione ferroviaria, asilo/scuola e negozi nel villaggio a breve distanza a piedi; S-Bahn veloce per Berna/Thun

Fatti concisi
3,5 locali | ca. 95 m² di superficie abitabile | ca. 72 m² di terrazza/spazio per sedersi | ca. 124 m² di giardino | 2 bagni | P.G.

Vendita e consegna
Prezzo orientativo: CHF 780’000.- | consegna da concordare, prevista a partire da settembre 2026.

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