Grande appartamento di 3.5 locali con grande giardino e terrazza, Toffen

Per la giovane famiglia o la coppia esigente con il desiderio di una terrazza e di un giardino:

Questa moderna appartamento di 3.5 stanze (piano terra) con giardino a Toffen offre 95 m² di spazio abitabile, circa 72 m² di terrazza/soggiorno coperto e circa 124 m² di giardino privato – pianeggiante, protetto e adatto ai bambini.

Abitazione & Piano: Luminoso soggiorno/sala da pranzo con grandi finestre (O/W), cucina aperta con isola; 1 camera da letto con accesso al giardino, 1 camera da letto con accesso al balcone.

• Superficie esterna per il gioco e il relax: circa 124 m² di giardino + circa 72 m² di terrazza coperta/zona relax – molto spazio per i bambini, lounge, barbecue e orto di erbe aromatiche
• Comfort del bagno: 2 bagni – bagno/WC con vasca e doccia/WC
• Pratico nella vita di famiglia: lavatrice/asciugatrice propria nell’ingresso, zona domestica separata (cantina propria al piano interrato), stanza Secomat (condivisa al piano interrato)
• Ampliamento & Condizioni: Anno di costruzione 2019; Ristrutturazione 2023 (cucina e sanitari). Porte antizanzare e tapparelle a comando radio nelle camere da letto
• Energia & Comfort: Minergie, ventilazione di comfort, pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento
• Mobilità e spazio di stoccaggio: posto auto in garage sotterraneo; proprio spazio cantina dietro. Parcheggio per ospiti e spazio per biciclette (in comune). Ascensore.
• Accessibile e adatto ai bambini: piano terra, accesso senza barriere tramite ascensore
• Standard Minergie

Posizione, perfetta per piccole famiglie e coppie:

• Toffen con orario S-Bahn (BLS) per Berna/Thun; brevi distanze per la scuola materna, la scuola e lo shopping nel villaggio, centri più grandi a Belp
• Molta ricreazione: Belpberg, Gürbetal e Gurten per parco giochi, sport e passeggiate

Dati chiave:

• 3.5 camere, circa 95 m² di superficie abitabile netta
• Giardino: ca. 124 m²
• Terrazza/posto a sedere: ca. 72 m²
• Edificio: 8 unità, 4 piani, appartamento al piano terra
• Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento
• Riferimento: settembre 2026 o su appuntamento