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Appartamento with 4 rooms on sale in Tolochenaz - 114 m²

Bellissimo appartamento familiare in un condominio ben tenuto

Locali4
Superficie abitabile114 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'095'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1131 Tolochenaz

Dati generali

Riferimento
P32405
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
4
Piano
2° piano
Superficie abitabile
114 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Alle porte di Morges, questo splendido appartamento attraversato di oltre 110 m² di superficie ponderata si trova in una zona tranquilla e verdeggiante di Tolochenaz. Con le sue 3 camere da letto e il suo soggiorno maestoso, che conferisce una sensazione di apertura e di ampiezza, sarà adatto ad una famiglia.

Situato al secondo piano, gode di una bella luminosità durante tutto il giorno e di una vista sul lago in lontananza.

La disposizione è ottimale, con una zona giorno distinta dalla zona notte. Quest’ultima offre tre camere da letto spaziose, tutte dotate di armadi, oltre a due bagni, di cui uno per la camera da letto principale. Una quarta camera può essere facilmente ricavata nell’estensione del soggiorno, la cui superficie generosa raggiunge i 50 m².

Il pavimento con aspetto di legno chiaro, caldo e uniforme, riveste l’intero appartamento e si estende fino ai due balconi.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato e offre tutte le garanzie necessarie.

Distribuzione:
– Ingresso con armadio a muro.
– La cucina moderna, nuova e perfettamente attrezzata con bancone bar, è a vista sul soggiorno.
– I balconi esposti a sud-est permettono di godere del sole.
– La zona notte comprende 3 camere da letto di 14, 13 e 11 m².
– Un bagno con doccia, un WC separato e un secondo bagno con doccia e WC.

L’edificio, dotato di ascensore, è molto ben mantenuto. Il fondo di ristrutturazione consistente permette di effettuare regolarmente lavori di manutenzione della proprietà condominiale.

Informazioni supplementari:
Superficie abitabile: 104 m²
Spese mensili condominiali: 735.- in totale
Il 4,5 locali viene venduto con una cantina. Un box in garage sotterraneo (40’000.-) e un posto auto esterno (15’000.-) sono da aggiungere. Situato

in prossimità immediata di tutte le comodità, l’appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente il centro di Morges. In auto, i centri commerciali sono a 5 minuti e l’ospedale

di Morges a 10 minuti. La fermata dell’autobus si trova a 200 m. Contatti, documentazione e visite: Point d’Ancrage Immobilier Signora Pavla Bortolotti 076 339 67 76
Aux portes de Morges, ce bel appartement traversant de plus de 110 m² pondérés se situe dans un quartier calme et verdoyant de Tolochenaz. Avec ses 3 chambres et son majestueux séjour, conférant une sensation d’ ouverture et de dégagement. il saura convenir à une famille.

Lové au deuxième étage, il profite d' une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue sur le lac en arrière-plan.

La distribution est optimale, avec une partie jour distincte de la partie nuit. Cette dernière propose trois chambres spacieuses, toutes équipées d’ armoires, ainsi que deux salles d’eau dont une pour la chambre parentale. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée dans le prolongement du séjour, dont la surface généreuse atteint 50 m².

Le sol à l’ aspect boisé clair, chaleureux et uniforme, habille l’ ensemble du logement et se prolonge vers les deux balcons.
L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie de toutes les garanties.

Distribution:
- Hall d'entrée avec armoire murale.
- La cuisine moderne, neuve et parfaitement équipée avec retour en bar dinatoire, est ouverte sur le séjour.
- Les balcons exposés sud-est vous permettront de profiter du soleil.
- La partie nuit comporte 3 chambres de 14, 13 et 11 m².
- Une salle de douche, un WC séparé et une deuxième salle de bains avec douche et WC.

L'immeuble, au bénéfice d'un ascenseur, est très bien entretenu. Le fonds de rénovation conséquent permet d’ effectuer des travaux réguliers de la copropriété.

Informations complémentaires:
Surface habitable: 104 m²
Charges mensuelles de la copropriété: 735.- en tout
Le 4,5 pièces est vendu avec une cave. Un box en garage souterrain (40'000.–) et une place de parc extérieure (15'000.–) sont en sus.

À proximité immédiate de toutes les commodités, l'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre de Morges. En voiture, les centres commerciaux sont à 5 minutes et l'hôpital de Morges à 10 minutes. Le bus est à 200 m.

Contact, dossier et visites: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76

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