Delizioso e spazioso appartamento PPE di 4.5 locali con balcone, giardino comune e 3 posti auto

Locali4.5

Superficie abitabile113 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Grand-Rue 30, 2720 Tramelan

Dati generali

Riferimento

RKG2-WMZK-1155

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1979

Ultime ristrutturazioni

2010

Locali

4.5

Superficie abitabile

113 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Nel cuore del villaggio di Tramelan, questo appartamento di 4.5 locali situato al piano terra di un condominio ben curato offre una qualità di vita eccezionale. Con i suoi 113 m² di superficie abitabile, i suoi spazi generosamente dimensionati e la sua disposizione funzionale, è ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo e conviviale, o per una coppia in cerca di spazio e comfort.Un ambiente luminoso e accoglienteGià all’ingresso, un ampio atrio dotato di armadi conduce alla grande zona giorno. Il soggiorno, inondato di luce grazie alle ampie vetrate, seduce con la sua atmosfera calda e la sua caminetto, ideale per creare un’atmosfera accogliente nelle serate invernali. Questo spazio generoso permette di organizzare facilmente un angolo salotto e uno spazio pranzo separati.

L’accesso diretto al balcone esposto a ovest permette di godere di un bel sole di fine giornata. Da lì, una piacevole vista sul giardino comune offre un senso di apertura molto apprezzabile.Cucina separata e spazi notte confortevoliLa cucina indipendente, dotata di numerosi armadi e di un ampio piano di lavoro, piacerà agli amanti della praticità. Offre anche una bella luminosità naturale.

La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con ampie superfici e un’atmosfera tranquilla, ideale per il riposo.

L’appartamento dispone anche di due bagni:

uno dotato di vasca da bagno,
l’altro di doccia,

per un comfort ottimale per una famiglia.Un bene pratico e pensato per la vita quotidianaL’edificio, costruito nel 1979 e ristrutturato nel 2010, è in buone condizioni generali e offre numerosi servizi:

ascensore
cantina privata
soffitta
riscaldamento a gasolio distribuito tramite radiatori.

Gli spazi esterni sono ben curati, con un vasto giardino comune ideale per i bambini o per momenti di relax. Parcheggi e annessiL’appartamento viene venduto con:

2 posti auto interni nel garage sotterraneo
1 posto auto esterno, che offre un notevole comfort di parcheggio in ogni stagione.

Una posizione ideale a TramelanLa residenza gode di una posizione privilegiata, nel cuore di Tramelan. I suoi abitanti possono godere di un ambiente tranquillo, vicino alla natura, ma con un rapido accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. La regione offre numerose attività sportive e culturali, il che la rende un luogo piacevole in cui vivere quotidianamente.

Au coeur du village de Tramelan, cet appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée offre une qualité de vie remarquable. Avec ses 113 m² habitables, ses pièces généreusement dimensionnées et sa disposition fonctionnelle, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial, ou encore à un couple en quête d'espace et de confort.Un espace de vie lumineux et accueillantDès l'entrée, un vaste hall doté de rangements vous guide vers la grande pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy durant les soirées d'hiver. Cet espace généreux permet facilement d'aménager un coin salon et un espace salle à manger distincts.

L'accès direct au balcon orienté plein ouest permet de profiter d'un bel ensoleillement en fin de journée. De là, une agréable vue sur le jardin commun offre un sentiment d'ouverture très appréciable.Cuisine séparée et pièces de nuit confortablesLa cuisine indépendante, aménagée de nombreux rangements et d'un large plan de travail, ravira les amateurs de fonctionnalité. Elle bénéficie également d'une belle luminosité naturelle.

La partie nuit comprend trois chambres, toutes offrant de belles surfaces et une atmosphère paisible, idéale pour le repos.

L'appartement dispose également de deux salles de bains :

l'une équipée d'une baignoire,
l'autre d'une douche,

permettant un confort optimal pour une famille.Un bien pratique et pensé pour la vie quotidienneL'immeuble, construit en 1979 et rénové en 2010, est en bon état général et propose de nombreux équipements :

ascenseur
cave privative
grenier
chauffage au mazout distribué par radiateurs.

Les espaces extérieurs sont soignés, avec un vaste jardin commun idéal pour les enfants ou les moments de détente. Parkings et dépendancesL'appartement est vendu avec :

2 places de parc intérieures dans le garage souterrain
1 place de parc extérieure, offrant un confort de stationnement appréciable en toute saison.

Une situation idéale à TramelanLa résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, en plein coeur de Tramelan. Ses habitants profitent d'un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en ayant un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics. La région offre de nombreuses activités sportives et culturelles, ce qui en fait un lieu agréable pour vivre au quotidien.