Appartamento di 5.5 locali con studio indipendente

Appartamento di 5.5 locali con studio indipendente

Questo magnifico appartamento di 5.5 locali è situato in posizione ideale a soli 5 minuti dal centro di Yverdon.

Si trova in un antico edificio di villaggio trasformato in PPE di 5 appartamenti.

Questo appartamento di circa 162 m² su 2 piani possiede un fascino unico grazie alle travi a vista e al suo stile accogliente. Dispone inoltre di un’area giardino privata con un magnifico padiglione da giardino arredato, ideale per la stagione estiva.

Sono disponibili due posti auto (compresi nel prezzo), un ripostiglio, un carnotzet e un laboratorio (comuni) che completano i vantaggi di questo immobile.

Un monolocale di circa 22 m² con doccia (attualmente in affitto) situato nella stessa PPE è disponibile anche in vendita al prezzo di Fr. 170’000.- (compreso un posto auto). Questo immobile potrebbe costituire un ottimo investimento complementare all’appartamento principale o potrebbe essere utilizzato come locale per un’attività indipendente.

Informazioni supplementari

• Riscaldamento pompa di calore (aria-acqua) – installazione 2024
• Finestre con doppio vetro
• Spese PPE (appartamento principale): Fr. 506.-/mese
• Spese PPE (monolocale): Fr. 99.-/mese
• CECB: C ed E
• Fondo di ristrutturazione 2025: circa Fr. 5’000.- (assegnazione annuale al fondo di ristrutturazione: Fr. 6’000.-)