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Immagine di copertina
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Riservato

Ampia 6.5-camera con vista panoramica e due balconi

Locali6.5
Superficie abitabile164 m²
Piano8° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 485'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Rankwog 2, 4632 Trimbach

Dati generali

Riferimento
5343255
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1974
Locali
6.5
Camere
5
Piano
8° piano
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
164 m²
Superficie abitabile lorda
164 m²
Superficie netta
143 m²

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 55'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento di 6,5 locali, situato al 8° piano di un edificio residenziale con ascensore, è caratterizzato da un’imponente spaziosità, da un’intelligente suddivisione degli spazi e da una vista mozzafiato su entrambi i lati. L’appartamento è ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio e offre molta luce, ampiezza e comfort.

In origine si trattava di due appartamenti separati (due appartamenti indipendenti di 3,5 locali) che sono stati uniti in modo professionale. Questo ha creato un’atmosfera spaziosa con molta flessibilità e due bagni separati.

Punti salienti dell’appartamento:

  • Due balconi soleggiati: uno con sole al mattino, l’altro con sole alla sera – ideali per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata
  • Soggiorno molto grande e luminoso con cucina aperta
  • Due bagni: uno con vasca, uno con doccia
  • Camere luminose con un’atmosfera accogliente
  • Torre di lavanderia (lavatrice e asciugatrice) nel pratico réduit (lavaggio in appartamento)
  • Ambiente familiare con scuole, negozi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi
  • Posizione tranquilla ma centrale
  • Due posti auto in garage (possono essere acquistati separatamente al prezzo complessivo di CHF 55’000.-, se necessario)
  • Ambiente adatto alle famiglie con scuole, negozi e mezzi pubblici a breve distanza
  • Posizione tranquilla ma centrale
  • Due posti auto in garage (possono essere acquistati separatamente al prezzo complessivo di CHF 55’000.-, se necessario)

L’appartamento è stato mantenuto e curato costantemente: potrete godere di un alloggio pronto per l’uso con molto potenziale per personalizzarlo.

Posizione e dintorni:

L’appartamento si trova in un ambiente adatto alle famiglie con brevi distanze da scuole, negozi e mezzi pubblici. La vicinanza alla natura e alla città di Olten rende la posizione particolarmente attraente per pendolari e famiglie.

Venite a vedere di persona e fissate un appuntamento per la visita già oggi.

Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata!

Diese gepflegte 6.5-Zimmer-Wohnung im 8. Stock eines Wohnhauses mit Lift überzeugt durch ihre beeindruckende Grosszügigkeit, eine clevere Raumaufteilung und die herrliche Aussicht auf beiden Seiten. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und punktet mit viel Licht, Weite und Komfort.

Ursprünglich waren es zwei separate Wohnungen (Zwei eigenständige 3.5-Zimmer-Wohnungen), die professionell zusammengelegt wurden. Dadurch entstand ein einzigartiges Raumgefühl mit viel Flexibilität und zwei separaten Nasszellen.

Highlights der Wohnung:

  • Zwei sonnige Balkone: einer mit Morgensonne, der andere mit Abendsonne – ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit
  • Sehr grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche
  • Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche
  • Helle Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
  • Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) im praktischen Réduit (Waschen in der Wohnung) 
  • Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr in Gehdistanz
  • Ruhige und doch zentrale Lage 
  • Zwei Garagenparkplätze (im Gesamtpreis von CHF 55’000.– können bei Bedarf dazu gekauft werden)

Die Wohnung wurde laufend unterhalten und gepflegt – Sie profitieren von einem bezugsbereiten Zuhause mit viel Potenzial für Ihre persönliche Note.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und ÖV. Die Nähe zur Natur sowie zur Stadt Olten machen den Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Sgabuzzino
  • Doppi vetri
  • Continuato
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Luce del sole
  • Ottimale
  • Mattutino
  • In serata

Distanze

 
Trasporti pubblici
97 m
2'
2'
-
Scuola primaria
2.24 km
36'
12'
6'
Negozi
398 m
9'
9'
2'
Ristoranti
139 m
3'
3'
1'