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Dove la capitale è a portata di sguardo

Locali4.5
Superficie abitabile104 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 675'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

7203 Trimmis

Dati generali

Riferimento
6679806.6679806
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1991
Locali
4.5
Piano
2° piano
Appartamenti
8
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
104 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti a Trimmis, dove il canto degli uccelli si unisce al riso dei bambini e la capitale del Cantone dei Grigioni è a un tiro di schioppo. In questo delizioso appartamento di 4,5 locali al primo piano, tranquillità, comfort e un'ottima suddivisione degli spazi si fondono per creare un'abitazione accogliente.

Entrando nell'appartamento, vi accoglie un'accogliente zona d'ingresso con guardaroba integrata. Il corridoio conduce a due luminosi locali, che possono essere utilizzati come camere per bambini, ufficio o spazio creativo. Il primo bagno è dotato di doccia pratica, lavatrice e asciugatrice.
La zona giorno si apre in un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Qui si può cucinare, ridere e stare insieme: questa zona è il cuore pulsante della casa. Grandi finestre lasciano entrare luce e natura, mentre l'accesso al balcone spazioso rende le ore di sole parte integrante della giornata. Il riposo e la tranquillità si trovano nella camera da letto dei genitori, con bagno en suite con vasca, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata.

L'appartamento è stato costantemente mantenuto e modernizzato con cura. Un parcheggio in garage completa questa offerta attraente e garantisce un posto auto sicuro e comodo. Inoltre, un ripostiglio privato offre spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si usa quotidianamente.

Questa offerta ImmoSky include i seguenti "plus":

+ Posizione tranquilla e adatta ai bambini, immersa nel verde (in diritto di superficie)
+ Coira a breve distanza
+ Due locali flessibili, ideali per i bambini o per il lavoro da casa
+ Due bagni (doccia + vasca da bagno)
+ Lavatrice e asciugatrice proprie

Siete interessati? Non esitate a contattarci, saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita.
Willkommen in Trimmis dort, wo Kinderlachen auf Vogelgezwitscher trifft und die Hauptstadt Graubündens nur einen Steinwurf entfernt liegt. In dieser charmanten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbinden sich Ruhe, Komfort und eine wunderbar durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Der Flur führt Sie weiter zu zwei hellen Zimmern, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort. Das erste Badezimmer punktet mit einer praktischen Dusche sowie Waschmaschine und Tumbler.
Und dann öffnet sich der Raum in einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Kochen, Lachen, Zusammensein dieser Bereich ist der lebendige Mittelpunkt des Zuhauses. Grosse Fenster lassen Licht und Natur herein, und der Zugang zum weitläufigen Balkon macht sonnige Stunden zu einem festen Bestandteil Ihres Tagesablaufs. Rückzug und Ruhe finden Sie im Elternschlafzimmer mit eigenem en Suite Badezimmer samt Badewanne perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.

Die Wohnung wurde laufend instandgehalten und liebevoll modernisiert. Ein Garagenparkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem abstellen können. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":

+ Kinderfreundliche, ruhige Lage im Grünen (im Baurecht)
+ Chur in unmittelbarer Nähe
+ Zwei flexible Zimmer, ideal für Kinder oder Homeoffice
+ Zwei Badezimmer (Dusche + Badewanne)
+ Eigene Waschmaschine und Tumbler

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage