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Dove il tragitto per la scuola è breve e la città è vicina

Locali4.5
Superficie abitabile104 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

7203 Trimmis

Dati generali

Riferimento
6697042.6697042
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1991
Locali
4.5
Piano
2° piano
Appartamenti
8
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
104 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti a Trimmis, dove il canto degli uccelli si unisce al riso dei bambini e la capitale del Cantone dei Grigioni è a un tiro di schioppo. In questo delizioso appartamento di 4,5 locali al primo piano, la tranquillità, il comfort e un’ottima suddivisione degli spazi si fondono per creare un’abitazione accogliente.

Entrando nell’appartamento, vi accoglie un’area d’ingresso con guardaroba integrata. Il corridoio conduce a due camere luminose, che possono essere utilizzate come camere per bambini, ufficio o spazio creativo. Il primo bagno è dotato di una pratica doccia e di un nuovo lavabo.
Il resto dell’appartamento si apre in un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta. Qui si può cucinare, ridere e stare insieme: questo spazio è il cuore pulsante della casa. Grandi finestre lasciano entrare luce e natura, e l’accesso al balcone spazioso rende le ore di sole parte integrante della giornata. Il riposo e la tranquillità si trovano nella camera da letto dei genitori, con bagno en suite e vasca da bagno, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata.

L’appartamento è stato costantemente mantenuto e modernizzato con cura. Per acquistare un posto auto in garage, è necessario sborsare 35’000.- CHF. Inoltre, un ripostiglio privato offre spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si usa quotidianamente.

Questa offerta ImmoSky include i seguenti «plus»:

+ Posizione tranquilla e adatta ai bambini, immersa nel verde (in diritto di superficie)
+ Scuola e fermata dell’autobus nelle immediate vicinanze
+ Due camere flessibili, ideali per i bambini o per il lavoro da casa
+ Due bagni
+ Lavatrice e asciugatrice nuove e proprie

Siete interessati? Non esitate a contattarci, saremo lieti di organizzare una visita.
Willkommen in Trimmis dort, wo Kinderlachen auf Vogelgezwitscher trifft und die Hauptstadt Graubündens nur einen Steinwurf entfernt liegt. In dieser charmanten 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbinden sich Ruhe, Komfort und eine wunderbar durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Der Flur führt Sie weiter zu zwei hellen Zimmern, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort. Das erste Badezimmer punktet mit einer praktischen Dusche sowie einem neuen Waschturm.
Und dann öffnet sich der Raum in einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Kochen, Lachen, Zusammensein dieser Bereich ist der lebendige Mittelpunkt des Zuhauses. Grosse Fenster lassen Licht und Natur herein, und der Zugang zum weitläufigen Balkon macht sonnige Stunden zu einem festen Bestandteil Ihres Tagesablaufs. Rückzug und Ruhe finden Sie im Elternschlafzimmer mit eigenem en Suite Badezimmer samt Badewanne perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.

Die Wohnung wurde laufend instandgehalten und liebevoll modernisiert. Ein Garagenparkplatz muss für Fr. 35'000.- dazu erworben werden. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich brauchen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":

+ Kinderfreundliche, ruhige Lage im Grünen (im Baurecht)
+ Schule und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
+ Zwei flexible Zimmer, ideal für Kinder oder Homeoffice
+ Zwei Badezimmer
+ Eigene neue Waschmaschine und Tumbler

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage