Appartamento con 6 locali in vendita in Trogne (St-Martin) - 137 m²

Scoprite questo splendido appartamento duplex situato all’ultimo piano di una residenza, che offre una superficie ponderata di circa 137 m². Questo appartamento, che si estende su due lati e dispone di balconi su entrambi i lati, gode di un’eccezionale luminosità e di un ambiente di vita piacevole.
Distribuito su due livelli, questo immobile si distingue per la sua configurazione unica e il suo notevole potenziale di riorganizzazione. Il livello principale, di circa 70 m², ospita gli spazi abitativi, mentre il piano superiore, di circa 62 m², è attualmente adibito ad appartamento indipendente o a spazio dedicato agli ospiti.
Uno dei suoi principali vantaggi è la presenza di due cucine completamente attrezzate, una ad ogni piano, che offrono numerose possibilità:

• mantenere un ampio duplex familiare con uno spazio indipendente per gli ospiti, un adolescente o un ufficio;
• creare facilmente due alloggi separati;
• o godere di un ottimo potenziale di reddito locativo affittando uno dei due livelli.

Entrambi i piani dispongono di un proprio balcone e offrono una distribuzione funzionale, garantendo comfort, privacy e flessibilità d’uso.
Situato nel comune di Saint-Martin, questo immobile gode anche di un vantaggio particolarmente interessante per le famiglie: il comune copre il 100% dei premi di base della LAMal per tutti i bambini fino alla fine dell’anno in cui compiono i 18 anni, il che significa un risparmio di circa 1.000 CHF per bambino all’anno.
Un immobile raro, ideale sia per una famiglia in cerca di un’abitazione spaziosa e che possa essere ampliata, sia per un investitore che desidera acquistare un immobile con un elevato potenziale di rivalutazione e di rendimento.
Prezzo di vendita: CHF 460’000.?
1 posto auto in garage: CHF 20’000.? (in più) L’

indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Scoprite questo splendido appartamento duplex situato all’ultimo piano di una residenza, con una superficie ponderata di circa 137 m² e balconi su entrambi i lati, che garantiscono un’ottima illuminazione naturale grazie alla sua disposizione a doppia esposizione.L’immobile è attualmente diviso in due unità abitative separate, disposte su due livelli:

• Appartamento principale al piano inferiore di circa 70 m²
• Piano superiore di circa 62 m², attualmente disposto come appartamento o area ospiti

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la presenza di due cucine indipendenti, una ad ogni piano, che offrono diverse possibilità:

• mantenere un duplex familiare spazioso con un’area ospiti o un ufficio indipendente,
• facilmente creare due appartamenti separati,
• oppure generare un reddito da locazione attraente affittando uno dei livelli.

Entrambi i piani vantano balconi e una disposizione eccellente, che offre comfort, privacy e flessibilità in termini di disposizione interna.Un immobile raro, ideale sia per una famiglia che per un investitore che cerca una proprietà con un elevato potenziale di rivalutazione e di rendimento da locazione. L’

indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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