APPARTAMENTO ECCEZIONALE? 5 CAMERE? PARCO DES CRÊTS, TROINEX? 2’290’000.? CHF
Locali5
Superficie abitabile146 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 2'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1256 TroinexDati generali
Riferimento
86975934
Disponibilità
Da convenire
Locali
5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
146 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
CALMA ASSOLUTA – AMBIENTE PRESERVATO – QUALITÀ DI VITA UNICA
Scoprite un bene raro che unisce standing, modernità e natura, situato nel cuore del ricercatissimo Parc des Crêts a Troinex, quartiere recentemente premiato con il Prix de l’immobilier romand 2025 nella categoria «Nuovi Quartieri». Idealmente situato a circa 300 metri dalla strada di Troinex, questo quartiere residenziale offre un’eccezionale tranquillità, senza rumore o inquinamento, grazie a una circolazione completamente limitata in superficie: spostamenti esclusivamente a piedi o in bicicletta, garantendo un’atmosfera serena e sicura.
UN AMBIENTE DI VITA UNICO A GINEVRA Un vero e
proprio scrigno di verde, questo quartiere si distingue per:
Una biodiversità notevole e spazi verdi protetti
Ammobiliamenti esterni di qualità (aree giochi, impianti sportivi)
Un’urbanistica che favorisce il benessere e la tranquillità
Un’armonia riuscita tra architettura contemporanea e natura
UN APPARTAMENTO RECENTE E OTTIMAMENTE MANUTENUTO
Consegnato nell’estate 2023 e occupato solo da fine giugno 2024
Superficie abitabile: 146 m²
Terrazza: 22 m² con vista aperta sul Salève, sul parco e sulla foresta
Etichetta THPE (Très Hautes Performances Énergétiques)
Finestre a triplo vetro per un comfort termico e acustico ottimale
Finiture moderne e prestazioni di qualità
AMBIENTI LUMINOSI E FUNZIONALI
Spaziosa zona giorno con cucina aperta, salotto e sala da pranzo
3 camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio E bagno con doccia italiana e lavanderia privata
Bagno moderno e WC ospiti
Numerosi spazi di stoccaggio integrati
ACCESSO E MOBILITÀ
Bus 45 nelle immediate vicinanze
Futura linea 49 che collega il Léman Express (CEVA ? Bachet-de-Pesay) PARCHEGGIO E ANNESI 2 box chiusi e indipendenti
1 posto per scooter o moto Cantina privata di 16 m² Sala comune per eventi CONNESSIONE FIBRA OTTICA INSTALLATA Un BENE RARO NEL MERCATO GENEVESE Perfetto per una clientela esigente in cerca di un ambiente di vita tranquillo, moderno e sostenibile, nelle immediate vicinanze di Ginevra.
Scoprite un bene raro che unisce standing, modernità e natura, situato nel cuore del ricercatissimo Parc des Crêts a Troinex, quartiere recentemente premiato con il Prix de l’immobilier romand 2025 nella categoria «Nuovi Quartieri». Idealmente situato a circa 300 metri dalla strada di Troinex, questo quartiere residenziale offre un’eccezionale tranquillità, senza rumore o inquinamento, grazie a una circolazione completamente limitata in superficie: spostamenti esclusivamente a piedi o in bicicletta, garantendo un’atmosfera serena e sicura.
UN AMBIENTE DI VITA UNICO A GINEVRA Un vero e
proprio scrigno di verde, questo quartiere si distingue per:
Una biodiversità notevole e spazi verdi protetti
Ammobiliamenti esterni di qualità (aree giochi, impianti sportivi)
Un’urbanistica che favorisce il benessere e la tranquillità
Un’armonia riuscita tra architettura contemporanea e natura
UN APPARTAMENTO RECENTE E OTTIMAMENTE MANUTENUTO
Consegnato nell’estate 2023 e occupato solo da fine giugno 2024
Superficie abitabile: 146 m²
Terrazza: 22 m² con vista aperta sul Salève, sul parco e sulla foresta
Etichetta THPE (Très Hautes Performances Énergétiques)
Finestre a triplo vetro per un comfort termico e acustico ottimale
Finiture moderne e prestazioni di qualità
AMBIENTI LUMINOSI E FUNZIONALI
Spaziosa zona giorno con cucina aperta, salotto e sala da pranzo
3 camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio E bagno con doccia italiana e lavanderia privata
Bagno moderno e WC ospiti
Numerosi spazi di stoccaggio integrati
ACCESSO E MOBILITÀ
Bus 45 nelle immediate vicinanze
Futura linea 49 che collega il Léman Express (CEVA ? Bachet-de-Pesay) PARCHEGGIO E ANNESI 2 box chiusi e indipendenti
1 posto per scooter o moto Cantina privata di 16 m² Sala comune per eventi CONNESSIONE FIBRA OTTICA INSTALLATA Un BENE RARO NEL MERCATO GENEVESE Perfetto per una clientela esigente in cerca di un ambiente di vita tranquillo, moderno e sostenibile, nelle immediate vicinanze di Ginevra.