Due appartamenti luminosi con pianta flessibile

La vostra casa dei sogni con fino a 5,5 stanze

Creare la vostra nuova casa a Trübbach, Dornau 5

In vendita due unità abitative attraenti in una posizione tranquilla, centrale e facilmente accessibile. Entrambe le abitazioni si estendono su 141 m² più balcone e offrono molto spazio per personalizzare l’arredamento.

Caratteristiche particolari:

• Utilizzo versatile:
  Un piano è stato utilizzato come studio, dotato di pareti divisorie, reception e aria condizionata, ideale per professioni mediche o di consulenza.
• L’altro piano è stato utilizzato come centro fitness con aria condizionata, perfetto per progetti sportivi o di benessere.
• Spazi luminosi con pianta aperta, senza pareti portanti, che offrono un grande potenziale per la creazione di spazi personalizzati.
• Accesso senza barriere e ascensore nell’edificio.
• Buona accessibilità: fermata dell’autobus proprio accanto all’edificio, a partire dal 2028 è prevista una nuova fermata della ferrovia a soli 5 minuti di distanza. L’accesso all’autostrada è nelle vicinanze
• Tempo libero e natura: possibilità di sciare in soli 15 minuti di auto, bellissimi dintorni per fare jogging, andare in bicicletta e rilassarsi.

Parcheggi: Sono disponibili due posti auto per abitazione, al prezzo di CHF 15’000.-- per posto

Prezzo di acquisto: CHF 590’000.-- per abitazione nello stato attuale

Condizioni:
Le due unità sono immediatamente abitabili come studio o spazio per ufficio/attività commerciale, nello stato attuale.

Attrezzatura attuale:
- Due bagni, due WC
- Prese elettriche
- Prese per lavatrice/asciugatrice
- Cappa aspirante in cucina

Ideale per ampliamento a loft, studio, ufficio o abitazione moderna

Se desiderate realizzare un appartamento o un altro concetto, gli spazi offrono un enorme potenziale per personalizzare l’arredamento. Il piano di costruzione visualizzato per un appartamento è un’idea economica.

Il costo stimato è di circa CHF 180’000.-- a 220’000.--. Su richiesta, un architetto è a disposizione per una pianificazione dettagliata.

Queste proprietà sono perfette per chiunque sia alla ricerca di un progetto creativo o desideri realizzare una soluzione abitativa e lavorativa flessibile.

Ristrutturazioni pianificate Edifici

I costi per la ristrutturazione della facciata, delle finestre e delle tapparelle sono già presenti nel fondo di ristrutturazione. Tra 2-3 anni questi elementi dell’edificio saranno rinnovati.