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Vivere in modo tranquillo e confortevole, tutto nelle vicinanze

Locali3.5
Superficie abitabile89 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 780'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Hermet 14, 9327 Tübach

Dati generali

Riferimento
VI-00022990-2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2012
Locali
3.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
89 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Tübach si trova tra San Gallo e Arbon, in una dolce zona collinare con vista sul lago di Costanza. Il comune offre una posizione tranquilla e naturale, ma allo stesso tempo è ben collegato: in pochi minuti di auto si possono raggiungere San Gallo, Rorschach o il lago.

L’appartamento si trova in un quartiere residenziale moderno e ben curato. Proprio di fronte all’edificio si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: asilo nido, scuole, ufficio postale, sala polifunzionale e un centro di smaltimento. Il municipio si trova proprio accanto alla proprietà, quindi i percorsi sono brevi e facilitano la vita quotidiana. Anche i negozi come il Volg, i ristoranti accoglienti e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, ideali per chi apprezza una posizione centrale e un ambiente abitativo piacevole.

L’impressione generale dell’appartamento è piacevolmente spaziosa, il pavimento è privo di barriere e rivestito con un parquet di alta qualità. Oltre alle due camere da letto, l’appartamento luminoso e soleggiato offre un accogliente ingresso con guardaroba e un pratico ripostiglio. Un moderno bagno con doccia e vasca da bagno garantisce ulteriore comfort.

Tuttavia, il vero cuore dell’appartamento è la bella cucina aperta, dove cucinare e preparare dolci è un vero piacere. Sul balcone eccezionalmente grande si possono trascorrere ore rilassanti fino a sera e godersi la posizione tranquilla.

Al piano interrato si trova una lavanderia privata e un seminterrato integrato. Per la vostra auto è disponibile un comodo posto auto sotterraneo.

Siete interessati? Non esitate a contattarci.
Tübach liegt zwischen St. Gallen und Arbon, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Blick auf den Bodensee. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie St. Gallen, Rorschach oder den See.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Wohnquartier. Direkt vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Kindergarten, Schulen, Post, eine Mehrzweckhalle sowie eine Entsorgungsstelle. Die Gemeindeverwaltung liegt gleich neben der Liegenschaft - kurze Wege, die den Alltag erleichtern. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg, gemütliche Restaurants und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar - ideal für Menschen, die eine zentrale Lage und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig, der Boden barrierefrei und mit einem hochwertigen Parkettbelag versehen. Neben den zwei Zimmern bietet die sonnendurchflutete und helle Wohnung ein einladendes Entrée mit Garderobe sowie ein praktisches Reduit. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das heimliche Herz der Wohnung ist jedoch die schöne, offene Küche, in der Kochen und Backen einfach Freude bereiten. Auf dem aussergewöhnlich grossen Balkon verbringen Sie entspannte Stunden bis in die Abendstunden und können die ruhige Lage geniessen.

Im Untergeschoss steht Ihnen eine eigene Waschküche sowie ein integrierter Keller zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug nutzen Sie den komfortablen Tiefgaragenplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
190 m
Scuola primaria
170 m
Scuola secondaria
1.8 km
Negozi
270 m