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Attica-attico nel centro – Cheminée, 2 posti auto inclusi, nuovo...

Locali4.5
Superficie abitabile153 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 730'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

5726 Unterkulm

Dati generali

Riferimento
119841009-71
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1966
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
153 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo attico-attico in centro a Unterkulm convince per la sua generosità, la grande quantità di luce naturale e un concetto abitativo ben pensato. Numerose finestre a soffitto creano un’atmosfera eccezionalmente luminosa e accogliente in tutti gli spazi e donano all’appartamento un piacevole senso di benessere in qualsiasi momento della giornata. L’area living aperta è il cuore dell’appartamento. Un accogliente camino crea un’atmosfera calda e invitante e rende l’area living il luogo ideale per trascorrere serate rilassanti. Le eleganti porte a vetri scorrevoli collegano armoniosamente l’area living con gli spazi adiacenti e sottolineano il concetto abitativo aperto e spazioso. La terrazza parzialmente coperta offre ampie superfici con sole tutto il giorno e piacevoli zone d’ombra e dispone di tende parasole e protezione dal vento. Essa amplia in modo ideale lo spazio abitativo e invita sia al relax che a trascorrere momenti conviviali. Le stanze sono di dimensioni generose e offrono molto spazio per un utilizzo individuale e un arredamento personalizzato. Un piano funzionale e diversi armadi a muro integrati garantiscono ordine e un elevato comfort quotidiano. Entrambi i bagni e la cucina sono stati rinnovati nel 2018 e presentano un aspetto moderno e senza tempo. Garage e posto auto esterno sono inclusi nel prezzo! Un altro punto di forza è l’ampio e rappresentativo vano scale. L’appartamento dispone inoltre di una lavatrice propria e di un’asciugatrice della marca V-Zug. Il riscaldamento è garantito da una moderna stufa a pellet, rinnovata nel 2023. La posizione convince per la vicinanza e l’eccellente infrastruttura. I trasporti pubblici, i negozi, la posta e i ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Scuole, asilo e aree ricreative sono facilmente raggiungibili a piedi, così come boschi e natura. La piscina all’aperto si trova a pochi minuti di distanza e completa in modo ideale l’attraente ambiente abitativo. Sfruttate ora l’opportunità e richiedete il dossier con ulteriori immagini e informazioni in modo del tutto gratuito tramite il modulo di contatto. Sono lieto di mettermi in contatto con voi. Nicolas Götschi, il vostro agente immobiliare RE/MAX.
Dieses Attika-Penthouse überzeugt durch Grosszügigkeit, viel Tageslicht und ein durchdachtes Wohnkonzept im Zentrum von Unterkulm. Zahlreiche Deckenfenster sorgen in allen Bereichen für eine aussergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung zu jeder Tageszeit ein angenehmes Wohlgefühl. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemütliches Cheminée schafft eine warme, einladende Stimmung und macht den Wohnraum zum idealen Ort für entspannte Abende. Stilvolle Glasflügeltüren verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den angrenzenden Räumen und unterstreichen das offene, grosszügige Wohnkonzept. Die teils überdachte Terrasse bietet grosszügige Flächen mit ganztags Sonne und angenehmen Schattenplätzen und ist mit Markisen sowie Windschutz ausgestattet. Sie erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und lädt sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein ein. Die Zimmer sind übergross gestaltet und bieten viel Raum für individuelle Nutzung und persönliche Einrichtung. Ein praktischer Grundriss sowie mehrere integrierte Einbauschränke sorgen für Ordnung und hohen Alltagskomfort. Beide Badezimmer sowie die Küche wurden im Jahr 2018 renoviert und präsentieren sich modern und zeitlos. Die Garage und ein Aussenparkplatz ist im Preis inklusive! Ein weiteres Highlight ist das grosszügige Treppenhaus mit repräsentativem Charakter. Die Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschmaschine sowie einen eigenen Tumbler von der Marke V-Zug. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Pelletheizung, welche im Jahr 2023 erneuert wurde. Die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur. ÖV, Einkauf, Post und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten sowie Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuss erreichbar, ebenso wie Wald und Natur. Das Freibad liegt nur wenige Minuten entfernt und rundet das attraktive Wohnumfeld ideal ab. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und fordern Sie das Exposé mit zusätzlichen Bildern und Informationen ganz unverbindlich über das Kontaktformular an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Nicolas Götschi, Ihr persönlicher RE/MAX Makler.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Camino decorativo