RESERVATO!!! Lago – Montagna – Ferrovia

Questa attraente e funzionale abitazione di 3,5 locali al piano terra è in cerca di nuovi proprietari. L’abitazione è spaziosa e presenta un layout unico. Due posti a sedere, tra cui un prato, sono di uso esclusivo e devono essere curati autonomamente. L’ingresso con armadio a muro conduce alla stanza più piccola con un piccolo posto a sedere privato e alla zona bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavandino. Il corridoio ospita il WC per gli ospiti, dal design senza tempo e accattivante. La spaziosa camera da letto principale si affaccia sul soggiorno/sala da pranzo. La moderna cucina aperta con molto spazio di stoccaggio è parte integrante del grande soggiorno/sala da pranzo. Le possibilità di personalizzazione dell’arredamento sono molteplici, grazie alle caratteristiche dell’abitazione. La cucina è ben attrezzata e dispone di un piano di lavoro in granito, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno e vaporiera. Un ripostiglio utilizzabile come dispensa è un vero e proprio plus. Attualmente, lavatrice e asciugatrice si trovano in questo locale. L’edificio è riscaldato con sonde geotermiche e il calore viene distribuito tramite riscaldamento a pavimento. Le finestre sono in PVC, a doppio vetro e i pavimenti delle camere e del soggiorno sono in parquet di legno massello. Le zone bagno sono dotate di piastrelle in ceramica moderna. Un vero e proprio highlight è il bel posto a sedere con vista sul lago. In pochi passi si raggiunge il lago di Walensee, dove è possibile rinfrescarsi nelle acque fresche. L’accesso alla spiaggia pubblica è possibile tramite un sentiero privato che conduce alla proprietà. Nel 2024 è stata installata un’impianto fotovoltaico, che riduce i costi accessori. L’abitazione dispone di un locale cantina. Un pratico locale per gli sci e un ripostiglio per le tavole da SUP sono a disposizione di tutti gli utenti. Prezzo di acquisto: CHF 990’000.00 Parcheggio in garage sotterraneo, CHF 40’000.00 in più.