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Appartamento di nuova costruzione di alta qualità nel Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Locali4.5
Superficie abitabile102 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Hindelbankstrasse 27, 3322 Urtenen-Schönbühl

Dati generali

Riferimento
OKO_Sonnenpark_A2.699ce143-1f84-11f0-a9d5-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
102 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Uniche proprietà residenziali a Urtenen-Schönbühl In una posizione attraente e soleggiata, la moderna costruzione del Sonnenpark comprende sei proprietà residenziali di alta qualità. Le due case si integrano armoniosamente nell’ambiente circostante e offrono un ampio spazio esterno con molto verde. I vantaggi del Sonnenpark Apprezzerete un ottimo rapporto qualità-prezzo e i seguenti vantaggi: – Standard di costruzione di alta qualità – Materiali selezionati – Soluzioni energetiche orientate al futuro come riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico – Spaziosa cantina – Lavanderia privata di 10,32 m² – Ampia autorimessa, due posti auto per ospiti e posti coperti per le biciclette – Ascensore fino al piano attico – Parete insonorizzante sul lato della strada (lunghezza: 11,30 m / altezza: 2,00 m) – Spazio esterno adatto ai bambini con verde e due parchi giochi – Balconi esposti a sud-ovest con molta luce solare – Ottima connessione ai trasporti pubblici – Ampia offerta di negozi a pochi passi Nel cuore della natura Ideale per famiglie e coppie: il terreno di circa 1’427 m² si trova in posizione centrale sulla Hindelbankstrasse. Le due case sono arretrate e non solo offrono due posti auto per ospiti, ma anche uno spazio esterno attraente. Sul lato settentrionale del terreno, un parco giochi per bambini è protetto e circondato da siepi. Comfort moderno e benessere Il riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e il riscaldamento a pavimento non solo creano un clima interno piacevole. Entrambi vi danno una sensazione di benessere, perché sapete che qui si gestiscono in modo esemplare le risorse naturali. L’energia per il riscaldamento e tutti gli altri consumatori proviene dall’impianto fotovoltaico privato – direttamente dal proprio tetto. Entrambe le proprietà dispongono di posti coperti per le biciclette e condividono un’autorimessa. Al piano interrato troverete anche la vostra cantina privata e la vostra lavanderia privata. Pratico anche il fatto che ogni casa ha un ascensore privato.
Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-Schönbühl An attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche. Ihre Pluspunkte im Sonnenpark Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: - Hochwertiger Ausbaustandard - Ausgewählte Materialisierung - Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage - Geräumiges Kellerabteil - Eigene 10.32 m² grosse Waschküche - Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze - Lift bis ins Attikageschoss - Lärmschutzwand auf der Strassenseite (Länge: 11.30 m / Höhe: 2.00 m) - Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze - Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein - Hervorragende ÖV-Anbindung - Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz Mitten im Grünen Ideal für Familien und Paare: Das rund 1'427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückversetzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz. Moderner Komfort und ein gutes Gefühl Die Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage - direkt vom eigenen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.

Comodità

Esterno
  • Garage