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Hochwertige Neubauwohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Locali4.5
Superficie abitabile105 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 910'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Hindelbankstrasse 27, 3322 Urtenen-Schönbühl

Dati generali

Riferimento
OKO_Sonnenpark_B2.0bcaf65e-63a7-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
105 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-Schönbühl In una posizione attraente e soleggiata, la moderna costruzione del Sonnenpark comprende sei lussuose abitazioni in proprietà. I due edifici si integrano armoniosamente nell’ambiente circostante e offrono un ampio spazio esterno con molto verde. Il concetto di spazio aperto e stimolante permette di scegliere tra l’allestimento di un appartamento di 3,5 o 4,5 locali al piano terra, al primo e al secondo piano dell’edificio residenziale B. I vostri vantaggi nel Sonnenpark Apprezzerete il rapporto qualità-prezzo e i seguenti vantaggi: – Standard di qualità elevato – Materiali selezionati – Soluzioni energetiche orientate al futuro come riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico – Spaziosa cantina – Lavanderia privata – Ampia autorimessa, due posti auto per ospiti e posti coperti per biciclette – Ascensore fino al piano attico – Parete insonorizzante sul lato della strada (lunghezza: 11,30 m / altezza: 2,00 m) – Spazio esterno adatto ai bambini con area verde e due parchi giochi – Balconi esposti a sud-ovest con molta luce solare – Ottima connessione con i mezzi pubblici – Ampia scelta di negozi a pochi passi – Immerso nel verde Ideale per famiglie e coppie: Il terreno di circa 1427 m² si trova in posizione centrale sulla Hindelbankstrasse. I due edifici sono arretrati e non solo offrono spazio per due posti auto per ospiti, ma anche per un attraente spazio esterno. All’estremità settentrionale del terreno, un parco giochi per bambini è protetto e circondato da siepi. Comfort moderno e benessere Il riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e il riscaldamento a pavimento non solo garantiscono un clima interno piacevole. Entrambi vi fanno sentire bene, perché sapete che qui si gestiscono in modo esemplare le risorse naturali. L’energia per il riscaldamento e tutti gli altri consumi proviene dall’impianto fotovoltaico privato, direttamente dal tetto. Entrambi gli edifici dispongono di posti coperti per le biciclette e condividono un’autorimessa. Al piano interrato troverete la vostra cantina privata e la vostra lavanderia privata. È anche comodo che ogni edificio disponga di un ascensore.
Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-Schönbühl An attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche. Das spannende, offene Raumkonzept lässt es zu, dass Sie im Wohnhaus B im Parterre, im ersten und zweiten Obergeschoss zwischen dem Ausbau als 3,5- oder 4,5-Zimmer-Wohnung wählen können. Ihre Pluspunkte im Sonnenpark Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: - Hochwertiger Ausbaustandard - Ausgewählte Materialisierung - Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage - Geräumiges Kellerabteil - Eigene Waschküche - Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze - Lift bis ins Attikageschoss - Lärmschutzwand auf der Strassenseite (Länge: 11.30 m / Höhe: 2.00 m) - Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze - Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein - Hervorragende ÖV-Anbindung - Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz - Mitten im Grünen Ideal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückversetzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz. Moderner Komfort und ein gutes Gefühl Die Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage - direkt vom eigenen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.

Comodità

Esterno
  • Garage