Appartamento di nuova costruzione di alta qualità nel Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!

Locali4.5

Superficie abitabile105 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 910'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Hindelbankstrasse 27, 3322 Urtenen-Schönbühl

Dati generali

Riferimento

OKO_Sonnenpark_B2.0bcaf65e-63a7-11ef-afda-0a4bde28e6f6

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2025

Locali

4.5

Piano

1° piano

Superficie abitabile

105 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Uniche proprietà residenziali a Urtenen-Schönbühl In una posizione attraente e soleggiata, l’edificio residenziale Sonnenpark è composto da sei proprietà residenziali di alta qualità. Le due case si integrano armoniosamente nell’ambiente circostante e offrono un ampio spazio esterno con molto verde. Il concetto di spazio aperto e dinamico permette di scegliere tra l’alloggio di 3,5 o 4,5 locali al piano terra, al primo e al secondo piano dell’edificio residenziale B. I vantaggi del Sonnenpark Apprezzerete un ottimo rapporto qualità-prezzo e i seguenti vantaggi: – Standard di costruzione di alta qualità – Materiali selezionati – Soluzioni energetiche orientate al futuro come riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico – Ampio vano cantina – Lavanderia privata – Ampia autorimessa, due posti auto per ospiti e posti coperti per biciclette – Ascensore fino al piano attico – Parete insonorizzante sul lato della strada (lunghezza: 11,30 m / altezza: 2,00 m) – Spazio esterno adatto ai bambini con prato e due parchi giochi – Balconi esposti a sud-ovest con molta luce solare – Ottima connessione con i mezzi pubblici – Ampia scelta di negozi a pochi passi – Immerso nel verde Ideale per famiglie e coppie: il terreno di circa 1427 m² si trova in posizione centrale, sulla Hindelbankstrasse. Le due case sono arretrate e non solo offrono due posti auto per ospiti, ma anche uno spazio esterno attraente. All’estremità settentrionale del terreno, un parco giochi per bambini è protetto e circondato da siepi. Comfort moderno e benessere Il riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e il riscaldamento a pavimento non solo creano un clima interno piacevole, ma danno anche un senso di benessere, poiché si sa che le risorse naturali vengono utilizzate in modo esemplare. L’energia per il riscaldamento e tutti gli altri consumi proviene dall’impianto fotovoltaico privato, direttamente dal tetto. Entrambi gli immobili dispongono di posti coperti per biciclette e condividono un’autorimessa. Al piano interrato troverete anche la vostra cantina privata e la vostra lavanderia privata. È anche comodo che ogni casa abbia un ascensore privato.

Einzigartige Eigentumswohnungen in Urtenen-Schönbühl An attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen Überbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Häuser passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche. Das spannende, offene Raumkonzept lässt es zu, dass Sie im Wohnhaus B im Parterre, im ersten und zweiten Obergeschoss zwischen dem Ausbau als 3,5- oder 4,5-Zimmer-Wohnung wählen können. Ihre Pluspunkte im Sonnenpark Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und folgenden Vorteilen: - Hochwertiger Ausbaustandard - Ausgewählte Materialisierung - Zukunftssichere Energielösungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage - Geräumiges Kellerabteil - Eigene Waschküche - Grosszügige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze - Lift bis ins Attikageschoss - Lärmschutzwand auf der Strassenseite (Länge: 11.30 m / Höhe: 2.00 m) - Kinderfreundlicher Umschwung mit Grünfläche und zwei Spielplätze - Süd-West-Balkone mit viel Sonnenschein - Hervorragende ÖV-Anbindung - Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz - Mitten im Grünen Ideal für Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstück liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Häuser sind zurückversetzt und machen so nicht nur Platz für zwei Besucherparkplätze, sondern auch für einen attraktiven Aussenraum. Am nördlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschützt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz. Moderner Komfort und ein gutes Gefühl Die Wärmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefühl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natürlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wärmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage - direkt vom eigenen Dach. Beide Liegenschaften verfügen über gedeckte Veloabstellplätze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschküche. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.

Comodità

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