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Appartamento con 4 camere da letto con giardino, con pianta individuale e ampio spazio esterno

Locali4.5
Superficie abitabile112 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Bachgasse 38, 8610 Uster

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Superficie abitabile
112 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Chi apprezza l’individualità e la raffinatezza rimarrà subito entusiasta di questo appartamento. Questo vale già per il piano d’appoggio, che si distingue da quello tradizionale: al centro si trova un nucleo centrale di servizi (bagno, impianti tecnici), mentre le stanze da letto e da soggiorno sono disposte intorno ad esso. Anche il camino svedese di colore rosso scuro nel soggiorno e nella zona pranzo, che funge da punto focale e fonte di calore, è un elemento non comune. E non da ultimo, si deve menzionare il posto coperto e protetto dal vento e dalle intemperie, che offre molta privacy grazie alle siepi che lo nascondono alla vista. La superficie abitabile di 112 m² è suddivisa tra il soggiorno e la zona pranzo con cucina aperta, tre camere da letto, bagno e WC separato con doccia, che richiedono interventi di ristrutturazione in alcuni punti. Tutte le stanze da letto e da soggiorno sono dotate di porte finestre che si aprono direttamente sul giardino. L’immobile è stato costruito nel 1986, è ben curato e viene costantemente rinnovato. L’edificio plurifamiliare si trova all’estremità della Bachgasse, che non è percorribile in tutta la sua lunghezza. A soli 20 metri di distanza si trova la fermata dell’autobus <>, mentre l’uscita autostradale dell’A15 è ancora più vicina, a soli tre minuti di viaggio. Asilo, scuole e negozi sono tutti raggiungibili a pochi minuti a piedi.
Wer auf Individualität und Raffinesse Wert legt, wird von dieser Wohnung auf Anhieb begeistert sein. Das beginnt schon beim Grundriss, der sich vom Gewohnten abhebt: in der Mitte befindet sich ein zentraler Versorgungskern (Bad, Haustechnik), die Wohn- und Schlafräume sind darum herum angeordnet. Nicht alltäglich ist auch der dunkelrote Schwedenofen im Wohn- und Essbereich, der Blickfang und Wärmequelle zugleich ist. Und nicht zuletzt sei der gedeckte, Sitzplatz erwähnt, der vor Wind und Wetter geschützt ist und dank der blickdichten Hecken viel Privatsphäre bietet. Die Wohnfläche von 112 m² teilt sich auf in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Zimmer, Bad und separates WC mit Dusche, welche punktuell einen Renovationsbedarf aufweisen. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hohen Fenstertüren ausgestattet, die einen direkten Ausgang in den Garten ermöglichen. Die Liegenschaft wurde 1986 errichtet, bestens gepflegt und laufend erneuert. Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende Bachgasse, die nicht durchgehend ist. In lediglich 20 Meter Entfernung befindet sich die Bushaltestelle <>, mit drei Minuten Fahrzeit noch näher ist die Autobahnauffahrt zur A15. Kindergarten, Schulen und Einkauf sind alle nur wenige Fussminuten entfernt.