3.5 Zi Garten-WHG come ufficio, studio, atelier, posto a sedere coperto, vicino al centro, mezzi pubblici, 1 posto auto sotterraneo
Locali3
Superficie abitabile72 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Seestrasse 23, 8610 UsterDati generali
Riferimento
119841002-90
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2000
Locali
3
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
72 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A prima vista un’attraente, compatta abitazione da giardino di 3.5 locali, definita come locale per studio/ufficio nella documentazione di approvazione STEWG e nel registro fondiario! Se necessario, si dovrebbe presentare una richiesta alla riunione STEWG per la conversione dell’uso in abitazione, senza garanzia; altrimenti, l’edificio contiene solo appartamenti, ovvero 7 unità su 4 piani.
/ SINTESI: Gli spazi sono accessibili senza barriere architettoniche, molto ben tenuti, utilizzati con cura, in perfetto stato e pronti per l’occupazione. Su 72 m², riscaldati a pavimento, si trovano un ingresso, un bagno (WC e doccia), due camere, una cucina aperta con zona pranzo e soggiorno o ufficio, con accesso diretto al posto coperto per sedersi e al giardino. A seconda dell’uso, è possibile rimuovere le pareti non portanti tra le due camere o suddividere o delimitare ulteriormente l’ampio «soggiorno». L’offerta comprende un posto coperto per sedersi con vista sul giardino, un seminterrato e 1 posto auto coperto.
/ RINNOVAMENTI: Nel 2020 sono stati installati un nuovo impianto di cucina e un nuovo impianto di verniciatura e tinteggiatura; inoltre, nel 2024 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento (riscaldamento a sonde geotermiche) nell’edificio.
/ POSIZIONE: La proprietà si trova in posizione centrale e a circa 600 m si trovano tutti i luoghi importanti come la stazione ferroviaria SBB, la fermata dell’autobus, la scuola, il centro commerciale, la posta, le banche, i fornitori di servizi e vari negozi. L’ingresso autostradale Uster-Nord si trova a 2 km di distanza. /
DISPONIBILITÀ E PREZZO: Gli spazi sono disponibili da subito, ad esempio da aprile 2026 o su richiesta.
/ INVITO: La pagina web dell’oggetto suscita il vostro interesse? Allora siete invitati a richiedere la scheda tecnica con il piano di distribuzione. Successivamente, vi preghiamo di contattarci per una visita reale e per vivere di persona la vostra potenziale nuova casa... questa è LA VOSTRA OPPORTUNITÀ: Pius Götschi RE/MAX Immobilien Aarau, sarà lieto di rispondere alla vostra richiesta e sarà anche un interlocutore di supporto per la vendita della vostra attuale proprietà, se necessario, al fine di finanziare l’acquisto.
/ SINTESI: Gli spazi sono accessibili senza barriere architettoniche, molto ben tenuti, utilizzati con cura, in perfetto stato e pronti per l’occupazione. Su 72 m², riscaldati a pavimento, si trovano un ingresso, un bagno (WC e doccia), due camere, una cucina aperta con zona pranzo e soggiorno o ufficio, con accesso diretto al posto coperto per sedersi e al giardino. A seconda dell’uso, è possibile rimuovere le pareti non portanti tra le due camere o suddividere o delimitare ulteriormente l’ampio «soggiorno». L’offerta comprende un posto coperto per sedersi con vista sul giardino, un seminterrato e 1 posto auto coperto.
/ RINNOVAMENTI: Nel 2020 sono stati installati un nuovo impianto di cucina e un nuovo impianto di verniciatura e tinteggiatura; inoltre, nel 2024 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento (riscaldamento a sonde geotermiche) nell’edificio.
/ POSIZIONE: La proprietà si trova in posizione centrale e a circa 600 m si trovano tutti i luoghi importanti come la stazione ferroviaria SBB, la fermata dell’autobus, la scuola, il centro commerciale, la posta, le banche, i fornitori di servizi e vari negozi. L’ingresso autostradale Uster-Nord si trova a 2 km di distanza. /
DISPONIBILITÀ E PREZZO: Gli spazi sono disponibili da subito, ad esempio da aprile 2026 o su richiesta.
/ INVITO: La pagina web dell’oggetto suscita il vostro interesse? Allora siete invitati a richiedere la scheda tecnica con il piano di distribuzione. Successivamente, vi preghiamo di contattarci per una visita reale e per vivere di persona la vostra potenziale nuova casa... questa è LA VOSTRA OPPORTUNITÀ: Pius Götschi RE/MAX Immobilien Aarau, sarà lieto di rispondere alla vostra richiesta e sarà anche un interlocutore di supporto per la vendita della vostra attuale proprietà, se necessario, al fine di finanziare l’acquisto.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore