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Perla abitativa soleggiata vicino all’Aare – ideale per famiglie e investitori

Locali4.5
Superficie abitabile95 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 479'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

3628 Uttigen

Dati generali

Riferimento
4e7757bfafe965c20910ca96ea148f5c9e2246c7
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1983
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
95 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo appartamento affascinante vi conquisterà con la sua posizione tranquilla e naturale, a pochi passi dal fiume Aar. Ampi finestroni donano agli ambienti molta luce diurna e creano un’atmosfera accogliente. Il piano d’appoggio è pratico e piacevolmente aperto, permettendo di sfruttare al meglio la superficie abitabile.

L’edificio residenziale è in ottime condizioni e viene costantemente rinnovato, con una solida qualità costruttiva. Ampi armadi a muro offrono molto spazio di stoccaggio, il balcone invita a rilassarsi e l’ambiente familiare con parco giochi crea un’atmosfera di serenità. Sono inoltre disponibili posti auto per gli ospiti.

La vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici rende la posizione comoda per la vita quotidiana e attraente per i potenziali inquilini. La box auto opzionale completa l’offerta in modo ideale.

Che si tratti di un’abitazione di proprietà o di un investimento redditizio, questa proprietà unisce posizione, qualità e valore in modo convincente.Non vi resta che sognare ad occhi aperti. Venite a scoprire di persona i vantaggi di questa proprietà.Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Posizione tranquilla
  • Vicinanza al fiume Aar e alla natura
  • Ampi spazi luminosi
  • Rinnovato e curato costantemente
  • Grandi armadi a muro
  • Edificio residenziale ben curato
  • Posti auto per gli ospiti disponibili
  • Ambiente familiare con parco giochi
  • Alta domanda di appartamenti in affitto
  • Alto potenziale di investimento
  • Box auto esclusa a CHF 30’000.-
  • Superficie abitabile lorda 95 m²
  • Superficie abitabile netta 79 m²
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Diese charmante Wohnung begeistert durch ihre ruhige, naturnahe Lage nur wenige Schritte von der Aare entfernt. Grosszügige Fensterfronten schenken den Räumen viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Grundrissgestaltung ist praktisch und angenehm offen, wodurch sich die Wohnfläche optimal nutzen lässt.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem laufend renovierten Zustand und überzeugt durch solide Bauqualität. Grosszügige Einbauschränke bieten viel Stauraum, der Balkon lädt zum Erholen ein und das familiäre Umfeld mit Spielplatz sorgt für ein entspanntes Wohngefühl. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Mit der Nähe zu Einkauf, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Lage sowohl Komfort für den Alltag als auch eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter. Die optionale Garagenbox ergänzt das Angebot ideal.

Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition - diese Wohnung vereint Lage, Qualität und Wertbeständigkeit auf überzeugende Weise.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Lage
  • Nahe Aare und Natur
  • Helle Raumaufteilung
  • Laufend renoviert und gepflegt
  • Grosse Einbauschränke
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • Besucherparkplätze vorhanden
  • Familienfreundliches Umfeld mit Spielplatz
  • Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen
  • Attraktives Investitionspotenzial
  • Garagenbox exkl. à CHF 30'000.-
  • Bruttowohnfläche 95 m²
  • Nettowohnfläche 79 m²
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Comodità

Esterno
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