Magnifico Duplex nuovo / 3 CHB / 2 SDB / 1 Balcone / Minergie

LCR immo vi presenta questo magnifico duplex di 182 m2 abitabili con vista sulle Dents-du-Midi,
a due passi dal centro del paese, dai trasporti pubblici, dai negozi, dal centro medico e dalle scuole.

Questo incredibile appartamento su due piani vi offrirà tranquillità e un buon soleggiamento.

Parte delle stanze del piano superiore potrebbero essere adibite a spazio professionale con accesso diretto dalla strada.

L’edificio è accessibile alle persone a mobilità ridotta e offrirà ai futuri abitanti un ambiente di vita piacevole.

La zona giorno è luminosa e molto piacevole con le sue grandi vetrate.
L’edificio in costruzione è stato realizzato da imprenditori rinomati della regione, con materiali di qualità e beneficerà di un riscaldamento geotermico per ridurre le spese condominiali.

Piano inferiore:

Ingresso con armadi a muro e scala interna
Lavanderia
Bagno con doccia e vasca da bagno
2 camere con spazio ufficio
Balcone

Piano superiore:

Ingresso con armadi a muro
Ufficio/camera da letto (può essere combinato con l’ingresso per creare uno spazio professionale)
Luminosa zona giorno con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balcone
Negozio di alimentari
Bagno con doccia
Scala interna
Balcone ad est

Posti auto (a pagamento e obbligatori):

2 posti auto sotterranei al 2° piano interrato CHF 26’000.- pezzi
(possibilità di acquistarne altri)

Annessi:

Cantina di 6 m2
Deposito per biciclette
Deposito per sci

Comodità:

A 5 minuti dal centro città,
Vicino ai negozi, alle scuole, al centro medico e alle altre comodità,
A 2 minuti dalla fermata del tram, a 5 minuti dalla partenza della telecabina di Champéry e dal Paladium.

Il comune di Val d’Illiez e il cantone del Vallese sono rinomati per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse modeste (assicurazione malattia, imposta sui veicoli, prestazione in capitale e altre imposte).

A meno di 15 minuti da Monthey, questo appartamento è ideale per viverci tutto l’anno.
Il treno AOMC collega il villaggio di Val d’Illiez ai trasporti pubblici svizzeri con un collegamento all’aeroporto di Ginevra in meno di 2h30 o 1h20 in auto, mentre Montreux e Martigny sono a soli 30 minuti.

Prezzo di vendita : CHF 895’000

Appartamento : CHF 843’000
Posti auto : CHF 52’000

Questo immobile è vendibile solo come RESIDENZA PRINCIPALE.

Contatto : Sebastien Tasca, 078 629 42 28 e via email :
sebastien.tasca@lcr-immo.ch