Val-d’Illiez, 4.5 locali nuovo nell’edificio la Rocaille

Immobile la Rocaille – Disponibile da subito

Valimmobilier SA ha il piacere di presentarvi questo magnifico progetto di costruzione di un edificio di 15 appartamenti moderni a due passi dal centro del paese, dai trasporti pubblici, dai negozi, dal centro medico e dalle scuole.

Situato in posizione ideale proprio sotto il tetto, questo appartamento vi offrirà tranquillità e sole in abbondanza. Prenotate il vostro nuovo appartamento di 4.5 locali di 153 m² e il suo balcone-terrazzo di 11 m² che si affaccia sulle Dents-du-Midi. Questo nuovo progetto di costruzione presenta un’architettura contemporanea. L’edificio è accessibile alle persone a mobilità ridotta e offrirà ai futuri abitanti un ambiente di vita piacevole.

La zona giorno è luminosa e molto piacevole con la sua struttura a vista e le grandi finestre. L’edificio in costruzione è realizzato da imprenditori rinomati della regione, con materiali di qualità e sarà dotato di un riscaldamento geotermico per ridurre al minimo le spese condominiali.

La distribuzione di questo bellissimo appartamento (lotto 3.5) è la seguente:

• Ingresso con armadio a muro
• Luminosa zona giorno di 65 m² con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balcone
• Bagno di 5 m² con vasca e spazio per colonna di lavaggio
• Soggiorno di 14 m² (può eventualmente essere collegato al nuovo bagno – variante sotto)
• Economato di 4.3 m² (variante – può anche essere trasformato in ulteriore bagno)
• 2 camere per bambini di 12 e 14 m²
• WC ospiti
• Balcone di 11 m² a est

Posto auto al 1 piano sotterraneo (in aggiunta e obbligatorio):

• 2 posti auto sotterranei CHF 26’000.- (possibilità di acquistarne altri)

Annessi:

• Cantina
• Deposito per biciclette
• Deposito per sci

Caratteristiche:

• Balcone
• Scelta delle finiture a cura del costruttore
• A 5 minuti dal centro città
• Riscaldamento a pavimento
• Posto auto in cantina nell’appartamento
• Ascensore
• Vicino a negozi, scuole, centro medico e servizi
• Consegna: Natale 2025
• In caso di interesse, possibilità di acquistare un 3^esimo posto auto aggiuntivo

Prezzo di vendita: CHF 832’000.-
Appartamento: CHF 780’000.-
Posti auto: CHF 52’000.-

Possibilità di acquistare ancora lotti di questa nuova promozione:
Lotto 2.4 – 4.5 locali – 183 m² – Duplex al piano terra – CHF 843’000.-
Lotto 3.5 – 4.5 locali – 161 m² – 1° piano – CHF 780’000.-

Questo immobile è vendibile solo come RESIDENZA PRINCIPALE.

Questo appartamento offrirà ai futuri inquilini un luogo di vita tranquillo e rilassante a due passi dal centro del paese e a 2 minuti dalla fermata del tram, a 5 minuti dalla partenza della telecabina di Champéry e del Paladium. Il comune di Val d’Illiez e il cantone del Vallese sono rinomati per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse modeste (casse malati, imposte sui veicoli, prestazione in capitale e altre imposte). Questa località offre numerosi vantaggi per le famiglie.

A meno di 15 minuti da Monthey, questo appartamento è ideale per viverci tutto l’anno. Il treno AOMC collega il villaggio di Val d’Illiez ai trasporti pubblici svizzeri con un collegamento verso l’aeroporto di Ginevra in meno di 2h30 o 1h20 in auto, mentre Montreux e Martigny sono a soli 30 minuti. Val d’Illiez, Champéry e Les Crosets sono destinazioni di villeggiatura apprezzate da famiglie, escursionisti e biker in estate, mentre in inverno si integrano nel vasto comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d’Europa!

Desiderate maggiori informazioni o visitare l’immobile? Contattateci telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni di cui avete bisogno. Consultate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.