Appartamento con 2.5 locali in vendita in Valais, Sierre - 56 m²

Qui, non c'è bisogno di cercare un inquilino: il vostro investimento lavora fin dall'acquisizione. Situato a Sierre, questo appartamento di 2,5 locali costituisce un'opportunità particolarmente interessante per l'investitore alla ricerca di un immobile già affittato, che genera immediatamente reddito e che presenta un rendimento netto del 3,5%. L'alloggio è attualmente affittato a CHF 1'200.–/mese, ai quali si aggiungono CHF 60.–/mese per il posto auto. Situato al 4° piano con ascensore, l'appartamento sviluppa 56 m² abitabili e beneficia di una distribuzione semplice e funzionale: una camera da letto, un bagno con vasca e un luminoso soggiorno con accesso a un balcone di 8 m² con vista aperta sulle montagne. Il suo orientamento a Est garantisce una piacevole luminosità mattutina, mentre i doppi vetri, le tapparelle e il riscaldamento a gas con radiatori assicurano il comfort quotidiano. Una cantina privata completa l'immobile. La sua posizione costituisce inoltre un vero e proprio argomento locativo: negozi e trasporti pubblici accessibili a piedi, autostrada rapidamente raggiungibile e vicinanza immediata ai servizi di Sierre. Un posto auto esterno è proposto a CHF 20'000.– in aggiunta. Un investimento chiaro, già a reddito e che genera immediatamente entrate, nel cuore di un mercato locativo urbano vallesano. Richiedete il dossier di vendita completo per scoprire le informazioni finanziarie e le caratteristiche dettagliate dell'immobile. Prezzo totale: CHF 319'000.- (CHF 299'000.- per l'appartamento + CHF 20'000.- per il posto auto). Un valore sicuro, che unisce comodità urbane e un piacevole contesto abitativo nel Vallese.