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Valeyres-sous-Montagny - Delizioso duplex di 5,5 locali con ampi spazi e in un ambiente tranquillo

Locali5.5
Superficie abitabile138 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Les Vergers 5, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Dati generali

Riferimento
79a1cc2b-be53-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1984
Ultime ristrutturazioni
2013
Locali
5.5
Piano
1° piano
Superficie balcone
8 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
6 m²
Superficie abitabile
138 m²
Superficie netta
142 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un luogo di vita accogliente tra campagna e città

Situato nel grazioso villaggio di Valeyres-sous-Montagny, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains e dagli svincoli autostradali, questo duplex gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, ideale per chi cerca tranquillità pur restando vicino a tutti i servizi.

Questo spazioso appartamento di 5.5 locali, al 1° piano (senza ascensore), offre circa 138 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli. Vi conquisteranno le sue altezze sotto il soffitto, le sue stanze luminose e le sue possibilità di personalizzazione.

Lospazio abitativo è composto da un luminoso soggiorno con camino, aperto sulla sala da pranzo e sulla cucina per un'atmosfera conviviale. Il balcone coperto di circa 8 m² prolunga piacevolmente questo spazio e offre una bella vista sul verde.

Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno con vasca e un WC separato.

Una grande mezzanina aperta sul soggiorno può fungere da angolo relax, sala giochi o ufficio, e ospita anche una camera da letto aggiuntiva.
L'ultimo livello comprende ancora una camera da letto, uno spazio ufficio aperto, un bagno con doccia e un ripostiglio.

Una piazzola di parcheggio coperta è disponibile a CHF 20’000.- in aggiunta.

Al piano inferiore : lavanderia comune, locale per biciclette e cantina privata completano l'insieme.

Un alloggio accogliente, spazioso e ben posizionato, ideale per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita piacevole in campagna, a due passi dalla città.

Un lieu de vie accueillant entre campagne et ville

Situé dans le joli village de Valeyres-sous-Montagny, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains et des accès autoroutiers, ce duplex profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Ce spacieux appartement de 5.5 pièces, au 1er étage (sans ascenseur), offre environ 138 m² habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses pièces lumineuses et ses possibilités d'aménagement variées.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur la salle à manger et la cuisine pour une atmosphère conviviale. Le balcon couvert d'environ 8 m² prolonge agréablement cet espace et offre une jolie vue sur la verdure.

À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Une grande mezzanine ouverte sur le séjour peut servir de coin détente, de salle de jeux ou de bureau, et accueille également une chambre supplémentaire.
Le dernier niveau comprend encore une chambre, un espace bureau ouvert, une salle d'eau avec douche et un rangement.

Une place de parc couverte est disponible en sus pour CHF 20'000.-.

Au rez inférieur : buanderie commune, local à vélos et cave privative complètent l'ensemble.

Un logement chaleureux, spacieux et bien situé, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à la campagne, à deux pas de la ville.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Posteggio coperto
Interno
  • Camino decorativo
Dotazione
  • Lavatrice
Stato
  • Molto buono