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Appartamento con 2.5 locali in vendita in Vallorbe

Rendimento del 12%!

Locali2.5
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 315'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue du Nord 13, 1337 Vallorbe

Dati generali

Riferimento
Résidence Millésime -- Lot 15
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
2.5
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Residenza Millésime – Studio nuovo con soppalco e balcone esposto a sud

Chiedete il piano finanziario! Il rendimento previsto di questo appartamento supera il 12%, un’opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile nuovo con un ottimo ritorno economico.

Scoprite questo magnifico monolocale nuovo di 33 m², con soppalco di 11 m² che offre uno spazio aggiuntivo ideale per una camera da letto, uno studio o un angolo relax. Potrete anche godere di un piacevole balcone di 7 m² esposto a sud, che garantisce un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata.

L’appartamento gode di finiture curate e contemporanee. La cucina e il bagno sono stati selezionati con gusto, in uno spirito moderno e di qualità, per offrire un ambiente di vita elegante e confortevole. Questa opportunità offre inoltre:

- Posto auto esterno in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 15’000.- obbligatorio
- Elettrodomestici Electrolux
- Fibra ottica
- Possibilità di ampliare ancora il soppalco per guadagnare m2!

La stazione ferroviaria CFF si trova a pochi minuti a piedi dalla residenza e permette di raggiungere Losanna in meno di un’ora. In auto, Orbe è raggiungibile in 20 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti e Losanna in 45 minuti. Il TGV che ferma a Vallorbe permette inoltre di raggiungere facilmente Parigi o Milano.

La Residenza Millésime è oggi completamente completata. Questo progetto emblematico della regione integra impianti energetici performanti: pompa di calore per il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria, pannelli solari e fotovoltaici, nonché finestre a triplo vetro che garantiscono comfort ed efficienza energetica.

Per scoprire tutto il progetto e i suoi punti di forza, consultate il sito dedicato: residence-millesime.ch

Per qualsiasi richiesta di informazioni supplementari, per ottenere il piano finanziario dettagliato o per organizzare una visita in loco, il sottoscritto è a vostra completa disposizione.

Mathis Fuchs
Co-fondatore
Diploma federale di amministratore di immobili
078/814 96 86
Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch
residence-millesime.ch
Résidence Millésime – Studio neuf avec mezzanine et balcon plein Sud

Demandez le plan financier ! Le rendement projeté de cet appartement dépasse les 12 %, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien neuf offrant une excellente rentabilité.

Découvrez ce magnifique studio neuf de 33 m² habitables, agrémenté d'une mezzanine de 11 m² offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou un coin détente. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 7 m² orienté plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. 

L'appartement bénéficie de finitions soignées et contemporaines. La cuisine ainsi que la salle de bains ont été sélectionnées avec goût, dans un esprit moderne et qualitatif, afin d'offrir un cadre de vie élégant et confortable. Cet opportunité propose en plus : 

- Place de parc extérieure en sus du prix de vente pour CHF 15'000.-, obligatoire 
- Appareils ménagers Electrolux 
- Fibre optique 
- Possibilité d'agrandir encore la mezzanine pour gagner des m2 !

La gare CFF se trouve à seulement quelques minutes à pied de la résidence, permettant de rejoindre Lausanne en moins d'une heure. En voiture, Orbe est accessible en 20 minutes, Yverdon-les-Bains en 25 minutes et Lausanne en 45 minutes. Le TGV desservant Vallorbe permet également de rejoindre facilement Paris ou Milan.

La Résidence Millésime est aujourd'hui entièrement achevée. Ce projet emblématique de la région intègre des équipements énergétiques performants : pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, panneaux solaires et photovoltaïques, ainsi que des fenêtres à triple vitrage assurant confort et efficience énergétique.

Pour découvrir l'ensemble du projet et ses atouts, consultez le site dédié : residence-millesime.ch

Pour toute demande d'information complémentaire, obtenir le plan financier détaillé ou organiser une visite sur place, le soussigné se tient volontiers à votre entière disposition.

Mathis Fuchs
Co-fondateur
Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers
078/814 96 86
Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch
residence-millesime.ch

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Stato
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Panoramico
  • Montagne
Stile
  • Moderno

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