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Residenza nel cuore di un parco – Appartamento nuovo – THPE

Locali4
Superficie abitabile116 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'980'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1253 Vandoeuvres

Dati generali

Riferimento
GE-APT-178
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
116 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del ricercato comune di Vandoeuvres, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, a pochi passi da tutti i servizi, scoprite questo magnifico appartamento di 4 locali, pronto per essere occupato a fine marzo 2026 e progettato per offrire il massimo comfort.

Realizzato con materiali e finiture di alta qualità, questo appartamento seduce per i suoi ampi spazi, il suo layout perfettamente pensato e un’atmosfera luminosa. Le ampie vetrate offrono una grande quantità di luce naturale durante tutto il giorno e si aprono su una piacevole loggia di 10 m², senza vis-à-vis e con un’atmosfera di assoluta tranquillità.

Un’opportunità rara in un progetto residenziale di riferimento.

Con una superficie PPE di 116 m², l’appartamento si articola in diversi spazi:

La zona giorno comprende:

- Un ampio soggiorno-sala da pranzo.
- Una cucina completamente attrezzata, moderna e funzionale, con
accesso diretto alla loggia.

La zona notte comprende:

- Due ampie camere da letto.
- Due bagni.
- Una lavanderia privata.

Servizi inclusi:

- Cucina completamente attrezzata.
- Finiture di alta qualità.
- Due binari per tende integrati.
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici.
- Cantina ventilata nel seminterrato.
- Cantina di stoccaggio aggiuntiva.
- Due posti auto in sotterraneo (in aggiunta; CHF 45’000.- per posto)

Per ulteriori informazioni o per visitare il progetto:
Camille Chauvy – Agente immobiliare responsabile del progetto
+41 79 866 91 53 – Camille.chauvy@swissroc.com
Au coeur de la très recherchée commune de Vandoeuvres, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce magnifique 4 pièces livrable à fin mars 2026 et conçu pour offrir un confort de vie optimal.

Réalisé avec des matériaux et finitions haut de gamme, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement parfaitement pensé et une atmosphère lumineuse. Les larges baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et ouvrent sur une agréable loggia de 10 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu.

Une opportunité rare dans un projet neuf de référence.

D'une surface PPE de 116 m², l'appartement se définit en plusieurs espaces:

La pièce de vie propose:

- Un grand séjour-salle à manger.
- Une cuisine entièrement équipée ouverte, moderne et fonctionnelle.
- Un accès direct à la loggia.

La partie nuit comprend :

- Deux grandes chambres.
- Deux salles de bains.
- Une buanderie privative.

Prestations incluses :

- Cuisine entièrement équipée.
- Finitions haut de gamme.
- Double rails à rideaux intégrés.
- Borne de recharge pour véhicule électrique.
- Cave à vin ventilée au sous-sol.
- Cave de stockage supplémentaire.
- Deux places de parking en sous-sol (en sus ; CHF 45'000.- par place)

Pour tout renseignement ou visite du projet :
Camille Chauvy - Courtière en charge du projet
+41 79 866 91 53 - Camille.chauvy@swissroc.com