Moderna appartamento di 2,5 locali con ampio giardino in Vattiz - la seconda casa ideale nel Val Lumnezia

Locali2.5

Superficie abitabile60 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

7146 Vattiz

Dati generali

Riferimento

a00c400000GaHxBAAV_039X1

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2015

Locali

2.5

Piano

Pianterreno

Superficie abitabile

60 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Questo appartamento di 2,5 locali a Vattiz, Val Lumnezia, è un vero e proprio rifugio grazie al suo arredamento accogliente e di alta qualità. Il luminoso soggiorno offre una vista mozzafiato sulla zona circostante e conduce direttamente al grande patio esterno di circa 25 m², pavimentato con piastrelle, dotato di due tende parasole e parzialmente coperto. La cucina aperta e spaziosa è modernamente attrezzata, tra l'altro con rubinetto Quooker Flex e spazio sufficiente per riporre gli oggetti. Il bagno, ristrutturato in modo esclusivo, dispone di doccia a pavimento, lavabo, WC e lavatrice combinata. L'ingresso è dotato di un comodo armadio a muro e un ripostiglio separato nel corridoio e un ripostiglio nel seminterrato offrono ulteriore spazio di stoccaggio. È disponibile un posto auto in garage sotterraneo (ulteriori CHF 35’000). Il famoso lago balneare di Vattiz si trova a pochi passi di distanza.

L'edificio è stato costruito nel 2015 e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di alta qualità, tra cui parquet in legno di quercia Admonter nelle stanze, piastrelle di ardesia selezionate nel bagno e cemento a vista sulle pareti. Grazie al sistema di controllo a distanza installato, l'appartamento può essere riscaldato comodamente tramite app. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole tepore e l'appartamento è ideale come residenza principale o secondaria. Inoltre, l'ingresso coperto conduce a un locale comune per gli sci.

Questa proprietà si distingue per:

Appartamento di nuova costruzione come residenza principale o secondaria nella bella Val Lumnezia, vicino a Vella
Posizione tranquilla e soleggiata con vista mozzafiato
Concetto abitativo spazioso e luminoso con finiture di alta qualità
Cucina aperta e moderna con rubinetto Quooker Flex e spazio sufficiente per riporre gli oggetti
Patio esterno spazioso (circa 25 m²) con due tende parasole e parzialmente coperto
Riscaldamento a pavimento e controllo a distanza per il riscaldamento tramite app
1 posto auto in garage sotterraneo (ulteriori CHF 35’000)
Posizione soleggiata e tranquilla
Ideale come residenza principale o secondaria, vicino a lago balneare e strutture ricreative

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Diese traumhafte 2.5-Zimmer-Wohnung in Vattiz, Val Lumnezia, besticht durch ihre einladende und hochwertige Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und führt direkt auf den grosszügigen Gartensitzplatz von ca. 25 m² mit Plattenboden, zwei Sonnenstoren und teilweise überdachtem Bereich. Die offene und grosszügige Küche ist modern ausgestattet, u./a. mit Quooker-Flex-Wasserhahn und ausreichend Stauraum. Das exklusiv ausgebaute Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Waschtisch, Toilette sowie eine Kombi-Waschmaschine. Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen, und ein separates Reduit im Flur sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden (zusätzlich CHF 35'000). Der bekannte Badesee in Vattiz liegt nur wenige Schritte entfernt.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015 und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung ist hochwertig ausgebaut, unter anderem mit Admonter Eichen-Parkett in den Wohnräumen, ausgewählten Schieferplatten im Bad sowie Sichtbeton an den Decken. Dank der installierten Fernregelung kann die Wohnung bequem per App beheizt werden. Die Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und die Wohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Zudem bietet der gedeckte Eingangsbereich Zugang zu einem gemeinsamen Skiraum.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Neuwertige Wohnung als Erst- oder Zweitwohnsitz im schönen Val Lumnezia, Nähe Vella
Ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Ausblick
Grosszügiges, helles Wohnkonzept mit hochwertigem Ausbau
Offene und moderne Küche mit Quooker-Flex-Wasserhahn und ausreichend Stauraum
Grosszügiger Gartensitzplatz (ca. 25 m²) mit zwei Sonnenstoren und teilweise überdacht
Fussbodenheizung und Fernregelung für App-Steuerung der Heizung
1 Einstellplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 35'000)
Sonnige Ausrichtung und ruhige Umgebung
Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, nahe Badesee und Freizeiteinrichtungen

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Parcheggio

Interno

Animali benvenuti

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