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In vendita: 4.5 pc Vaulruz

Locali4.5
Superficie abitabile104 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 830'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1627 Vaulruz

Dati generali

Riferimento
M-26-VK3
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
104 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Prossimamente a Vaulruz, un nuovo PPE di 3 appartamenti!

Questo 4.5 locali in duplex è distribuito come segue:
- 1 ingresso con armadi a muro (1° piano)
- 1 bagno con doccia/ WC (1° piano)
- 1 Ufficio/camera (1° piano)
- 1 cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla terrazza (2° piano)
- 1 soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso alla terrazza (2° piano)
- 1 balcone/terrazza (12 m2)
- 1 bagno/ WC con colonna doccia
- 1 camera da letto per i genitori (16m2)
- 1 camera da letto
- 1 cantina privata

Questo appartamento dispone di due posti auto coperti venduti separatamente, al prezzo di 20’000.- CHF/unità.

Il comune di Vaulruz è situato in posizione ideale, vicino a un importante asse autostradale (uscita diretta dall’autostrada A12). È servito da due linee ferroviarie (Bulle-Romont e Bulle-Palézieux) e da autobus TPF. Bulle, il capoluogo del Gruyère, è raggiungibile in meno di 10 minuti in auto e con i mezzi pubblici. La città di Losanna è raggiungibile in 30 minuti e Friburgo in 25 minuti.

Con le sue classi per bambini e ragazzi, le sue società locali e i suoi negozi di vicinato, Vaulruz è un paese in cui si vive bene. La regione, molto dinamica, ha saputo conservare un carattere autentico e una natura rigogliosa.

Non esitate a contattarci per una presentazione dettagliata del dossier

Cas-Art Agenzia Immobiliare,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81



Prochainement à Vaulruz, une nouvelle PPE de 3 appartements !

Ce 4.5 pièces en duplex est distribué de la manière suivante:
- 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées (1er étage)
- 1 salle de douche/ WC (1er étage)
- 1 Bureau/chambre (1er étage)
- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse (2eme étage)
- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse (2eme étage)
- 1 balcon/terrasse (12 m2)
- 1 salle de douche/ WC avec colonne de lavage
- 1 chambre parentale (16m2)
- 1 chambre 
- 1 cave privative 

Cet appartement dispose de deux places de parc couvertes vendue séparément, au prix de 20'000.- CHF/unité.

La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10 minutes en voiture et en transports publics. La ville de Lausanne est accessible en 30 minutes et Fribourg  en 25 minutes.

Avec ses classes enfantines et primaires, ses sociétés locales, ses commerces de proximité, Vaulruz est un village où il fait bon vivre. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.

N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée du dossier

Cas-Art Agence Immobilière,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81



Comodità

Stato
  • Ristrutturato
Stile
  • Moderno