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Lotto A9: appartamento 2,5 pc, Vaulruz

Locali2.5
Superficie abitabile62 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 470'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1627 Vaulruz

Dati generali

Riferimento
V-26-A109
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
62 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del villaggio di Vaulruz, questa nuova promozione di 12 appartamenti sarà consegnata nella primavera del 2027

Per il lotto A09, ovvero un 2.5 locali al 1° piano, la distribuzione è la seguente:

- 1 ingresso con armadi a muro incassati
- 1 bagno con doccia / WC con colonna di lavaggio
- 1 cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno
- 1 soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso alla loggia
- 1 camera con accesso alla loggia
- 1 loggia/balcone
- 1 cantina privata nel seminterrato completa questa proprietà.

Questo appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo venduto separatamente, al prezzo di 30’000.- CHF/unità.

Il comune di Vaulruz è situato in posizione ideale, vicino a un importante asse autostradale (uscita diretta dall’autostrada A12). È servito da due linee ferroviarie (Bulle-Romont e Bulle-Palézieux) e da autobus TPF. Bulle, il capoluogo del Gruyère, si trova a meno di 10 minuti di auto e di mezzi pubblici. La città di Losanna è raggiungibile in 30 minuti e Friburgo in 25 minuti.

Con le sue scuole materne e primarie, le sue associazioni locali, i suoi negozi di vicinato, Vaulruz è un paese dove si vive bene. La regione, molto dinamica, ha saputo conservare un carattere autentico e una natura rigogliosa.

Non esitate a contattarci per una presentazione dettagliata del dossier

Cas-Art Agenzia Immobiliare,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81


En plein coeur du village de Vaulruz, cette nouvelle promotion de 12 appartements sera livrée au printemps 2027 

Pour le lot A09, à savoir un 2.5 pièces au 1er étage. la distribution est la suivante:

- 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées
- 1 salle de douche / WC avec colonne de lavage
- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour
- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la loggia
- 1 chambre avec accès à la loggia
- 1 loggia/balcon      
- 1 cave privative au sous-sol complète ce bien.

Cet appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain vendue séparément, au prix de 30'000.- CHF/unité.

La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10 minutes en voiture et en transports publics. La ville de Lausanne est accessible en 30 minutes et Fribourg  en 25 minutes.

Avec ses classes enfantines et primaires, ses sociétés locales, ses commerces de proximité, Vaulruz est un village où il fait bon vivre. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.

N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée du dossier

Cas-Art Agence Immobilière,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81


Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
Stato
  • Ristrutturato
Vista
  • Panoramico