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Lotto A04: appartamento 3,5 pc, Vaulruz

Locali3.5
Superficie abitabile85.6 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1627 Vaulruz

Dati generali

Riferimento
V-26-A004
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
85.6 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del villaggio di Vaulruz, questa nuova promozione sarà consegnata nella primavera del 2027

Per il lotto A04, ovvero un 3.5 locali al piano terra, la distribuzione è la seguente:

- 1 ingresso con armadi a muro incassati
- 1 bagno / WC con colonna di lavaggio
- 1 cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno
- 1 soggiorno/sala da pranzo luminoso con accesso alla loggia
- 1 suite parentale composta da una camera e da un bagno con doccia/WC
- 1 camera da letto
- 1 loggia coperta
- 1 esterno privato di una superficie di 44.75 m2
- 1 cantina privata nel seminterrato completa questa proprietà.

Questo appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo venduto separatamente, al prezzo di 30’000.- CHF/unità.

Il comune di Vaulruz è situato in posizione ideale vicino a un importante asse autostradale (uscita diretta dall’autostrada A12). È servito da due linee ferroviarie (Bulle-Romont e Bulle-Palézieux) e da autobus TPF. Bulle, il capoluogo del Gruyère, è raggiungibile in meno di 10 minuti in auto e con i mezzi pubblici. La città di Losanna è raggiungibile in 30 minuti e Friburgo in 25 minuti.

Con le sue scuole materne e primarie, le sue associazioni locali, i suoi negozi di vicinato, Vaulruz è un paese dove si vive bene. La regione, molto dinamica, ha saputo conservare un carattere autentico e una natura rigogliosa.

Non esitate a contattarci per una presentazione dettagliata del dossier

Cas-Art Agenzia Immobiliare,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81


En plein coeur du village de Vaulruz, cette nouvelle promotion sera livrée au printemps 2027 

Pour le lot A04, à savoir un 3.5 pièces au rez,la distribution est la suivante:

- 1 hall d'entrée avec armoires murales encastrées
- 1 salle de bain / WC avec colonne de lavage
- 1 cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour
- 1 séjour/salle à manger lumineux avec accès à la loggia
- 1 suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de douche/WC
- 1 chambre 
- 1 loggia couverte      
- 1 extérieur privatif d'un surface de 44.75 m2
- 1 cave privative au sous-sol complète ce bien.

Cet appartement dispose d'une place de parc dans le parking souterrain vendue séparément, au prix de 30'000.- CHF/unité.

La commune de Vaulruz est idéalement située près d’un axe autoroutier important (sortie directe autoroute A12). Elle est desservie par deux lignes de train (Bulle-Romont et Bulle-Palézieux) ainsi que par les bus TPF. Bulle, le chef-lieu gruérien, est à moins de 10 minutes en voiture et en transports publics. La ville de Lausanne est accessible en 30 minutes et Fribourg  en 25 minutes.

Avec ses classes enfantines et primaires, ses sociétés locales, ses commerces de proximité, Vaulruz est un village où il fait bon vivre. La région très dynamique, a su conserver un caractère authentique et une nature abondante.

N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée du dossier

Cas-Art Agence Immobilière,
Pascal Grangier +41 79 292 76 81


Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
Stato
  • Ristrutturato
Vista
  • Panoramico