Incomparabile appartamento di 3.5 locali

Locali3.5

Superficie abitabile72 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

7082 Vaz/Obervaz

Dati generali

Riferimento

WY7G-QB48-1066

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2011

Locali

3.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

72 m²

Volume

4'453 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Scoprite questo incantevole appartamento di 3,5 locali a Lain, un pittoresco sobborgo a soli 6-10 minuti da Lenzerheide.
Questa affascinante proprietà offre una vista mozzafiato sulle maestose montagne e promette un'esperienza abitativa unica che combina perfettamente comfort e natura. L'appartamento è dotato di finestre esposte a sud che inondano gli accoglienti spazi di luce e offrono una vista mozzafiato sulle montagne. La zona giorno e pranzo aperta invita a trascorrere del tempo e offre spazio sufficiente per la famiglia e gli amici. La cucina aperta è dotata di moderni elettrodomestici come un forno Combair a vapore con V-Zug e lavastoviglie, ideali per giornate rilassanti. Il moderno bagno con belle piastrelle in pietra, doppio lavandino, WC e doccia offre ulteriore comfort. Il grande locale di servizio/cantina offre un pratico spazio di stoccaggio per gli attrezzi da hobby e gli oggetti di uso quotidiano. Le camere da letto e il soggiorno sono rivestiti con parquet in legno di rovere, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Le finestre a ribalta sono dotate di tende oscuranti elettriche che offrono un piacevole riparo dal sole. La vista a sud senza ostacoli rende questa posizione particolarmente attraente.
L'appartamento si trova sul pendio meridionale di Lain, una zona che offre tranquillità e vicinanza alla natura. Dalla stazione centrale di Lenzerheide, con l'autobus si raggiunge la fermata Tranter Moira in soli 5 minuti, che si trova a soli 190 metri di distanza. Dopo una breve passeggiata di 400 metri, si raggiunge il ristorante Schyn restaurant-schyn.ch o la Besenbeiz La Maisetta besenbeizlamaisetta.ch, dove è possibile cenare in un ambiente piacevole. Per le necessità quotidiane, c'è un negozio di paese.
Molti sentieri escursionistici e percorsi in bicicletta idilliaci iniziano proprio davanti alla vostra porta. La zona sciistica di Lenzerheide + Arosa è raggiungibile in pochi minuti e offre condizioni invernali sicure arosalenzerheide.swiss/de È disponibile un locale lavanderia comune, quasi esclusivo.
In opzione, è possibile acquistare un posto auto esterno per 10’000.- direttamente davanti alla casa. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e godetevi la vita in questa splendida posizione con vista mozzafiato e tanta natura!

Per ulteriori dettagli, contattateci tramite il modulo di richiesta.

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Lain, einer malerischen Außenortschaft nur 6 - 10 Minuten von Lenzerheide entfernt.
Diese bezaubernde Immobilie bietet eine unverbaubare Aussicht auf die majestätischen Berge und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Komfort und Naturverbundenheit perfekt verbindet. Die Wohnung besticht durch südlich ausgerichtete Fenster, welche die freundlichen Räume mit viel Licht durchfluten und die beeindruckende Berglandschaft zum ständigen Begleiter machen. Der offene Ess- und Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die offene Küche ist mit modernen Geräten wie einem V-Zug Combair Backofen und Geschirrspüler ausgestattet, ideal für entspannte Tage. Das moderne Bad mit schönen Steinplatten, Doppel-Lavabo, WC und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das grosse Reduit/Keller bietet praktischen Stauraum für Hobbygeräte und Alltagsgegenstände. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Landhausdielen-Parkett ausgelegt, welche für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die Kippfenster sind mit elektrischen Raffstoren ausgestattet, die für angenehmen Sonnenschutz sorgen. Die unverbaubare Südsicht macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Wohnung befindet sich am Südhang von Lain, einer Gegend, die Ruhe und Naturnähe bietet. Vom Zentrum der Lenzerheide sind Sie mit dem Bus in nur 5 Minuten bei der Haltestelle Tranter Moira, die nur 190 Meter entfernt ist. Nach einem kurzen Spaziergang von 400 Metern erreichen Sie das gemütliche Restaurant Schyn restaurant-schyn.ch oder die Besenbeiz La Maisetta besenbeizlamaisetta.ch wo Sie in angenehmem Ambiente speisen können. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Dorfladen.
Viele idyllische Wanderwege und Bike-Touren beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Das Skigebiet Lenzerheide + Arosa ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sichere Wintersportbedingungen arosalenzerheide.swiss/de gemeinsamer Waschraum, der fast exklusiv genutzt werden kann, steht zur Verfügung.
Optional können Sie einen Außenparkplatz für 10'000.- direkt vor dem Haus erwerben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in dieser wunderschönen Lage mit unverbaubarer Aussicht und viel Natur!

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details per Kontaktanfrage.

Comodità

Esterno

Balcone/i

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore

Vista

Panoramico

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