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Piantina

IL SUO APPARTAMENTO DEI SOGNI NEL CUORE DEL PAESINO

Locali3.5
Superficie abitabile71.3 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 570'000.-
DisponibilitàEstate 2027
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

AU CENTRE DU VILLAGE, 1902 Evionnaz

Dati generali

Riferimento
5574225
Disponibilità
Estate 2027
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagno
1
Anno costruzione
2008
Ultime ristrutturazioni
2025
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Piano
1° piano
Numero totale di piani
3
Numero di livelli del bene
1
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
11.4 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Altitudine
469 m
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie dei pavimenti
85.3 m²
Superficie terreno
89 m²
Superficie abitabile
71.3 m²
Superficie loggia
7.5 m²
Numero servizi
1
Stato di noleggio lordo
CHF 19'500.-
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 20'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite l’appartamento A2, un alloggio luminoso e spazioso di 85,33 m², situato nell’edificio A del progetto di riqualificazione " Le Catogne ", nel cuore di Evionnaz. Immerso in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dai negozi e dai servizi, questo immobile coniuga il comfort della vita moderna con il fascino di un ambiente di villaggio.

Un ingresso generoso apre l’appartamento verso un’area funzionale che conduce alle diverse stanze. Il soggiorno di circa 25 m², vero e proprio cuore dell’appartamento, gode di una bella luminosità e si apre su una loggia coperta di 7,5 m². Questo spazio esterno protetto vi permetterà di godervi un momento di relax o un pasto all’aperto, rimanendo al riparo.

Adiacente al soggiorno, la cucina è stata concepita per essere conviviale e pratica, con la possibilità di personalizzarla in base alle vostre esigenze e ai vostri desideri.

L’appartamento dispone di una bella camera da letto principale di circa 14 m² e di una seconda camera di 10,4 m², ideale per accogliere un bambino, un ufficio o uno spazio polivalente.

Spazi comuni pratici

I futuri abitanti potranno inoltre beneficiare di spazi comuni, tra cui cantine individuali, un locale per le biciclette e i locali tecnici. Questi spazi aggiungono un valore aggiunto in termini di praticità e comfort quotidiano.Un ambulatorio medico sarà installato al piano terra dell’edificio C, aumentando l’attrattiva dell’edificio grazie alla vicinanza immediata di un servizio essenziale.

Parcheggio

Sono disponibili posti auto, con la possibilità di installare colonnine di ricarica elettrica per veicoli. Questa soluzione moderna risponde perfettamente alle esigenze degli abitanti che desiderano conciliare mobilità e sostenibilità.

In sintesi

L’appartamento A2 è un’opportunità unica per chi cerca un alloggio moderno, spazioso e adattabile alle proprie esigenze, in un progetto immobiliare che unisce qualità, sostenibilità e comfort. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento, questo immobile saprà conquistare per la sua posizione privilegiata, l’ottima disposizione degli spazi e le prestazioni offerte dall’intero progetto "Le Catogne".

Cogliete oggi questa bella opportunità e contattateci per maggiori informazioni, saremo lieti di rispondere alle vostre domande!

Découvrez l’appartement A2, un logement spacieux et lumineux de 85,33 m², situé dans le bâtiment A du projet de transformation « Le Catogne », au cœur d’Evionnaz. Niché dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des services, ce bien conjugue confort de vie moderne et charme d’un cadre villageois.

Des espaces bien pensés

L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée généreux qui offre une distribution fonctionnelle vers les différentes pièces. Le séjour de près de 25 m², véritable cœur de l’appartement, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une loggia couverte de 7,5 m². Cet espace extérieur protégé vous permettra de profiter d’un moment de détente ou d’un repas en plein air, tout en restant à l’abri.

Attenante au séjour, la cuisine est conçue pour être conviviale et pratique, avec la possibilité de l’aménager selon vos envies et vos besoins.

L'appartement dispose d'une belle chambre principale d’environ 14 m² et une seconde chambre de 10,4 m², idéale pour accueillir un enfant, un bureau ou une pièce polyvalente.

Une salle de bain complète l’ensemble avec un agencement selon vos goûts.

Des espaces communs pratiques

Les futurs habitants profiteront également d’espaces communs, comprenant des caves individuelles, un local à vélos ainsi que les locaux techniques. Ces aménagements apportent une réelle valeur ajoutée en termes de praticité et de confort d’utilisation au quotidien. Un cabinet médical sera installé au rez-de-chaussée du bâtiment C, renforçant l’attrait du bâtiment par la proximité immédiate d’un service essentiel.

Stationnement

Des places de stationnement sont mises à disposition, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique pour véhicules. Cette solution moderne répond parfaitement aux attentes des habitants soucieux de concilier mobilité et durabilité.

En résumé

L’appartement A2 est une opportunité unique pour qui recherche un logement moderne, spacieux et adaptable à ses besoins, dans un projet immobilier alliant qualité, durabilité et confort. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien saura séduire par son emplacement privilégié, son agencement optimal et les prestations offertes par l’ensemble du projet « Le Catogne ».

Saisissez dès aujourd’hui cette belle opportunité et contactez-nous pour plus d’informations, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Parcheggio pubblico
  • Montagne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
  • Terme
Esterno
  • Giardino condominiale
  • Calmo/tranquillo
  • Loggia
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Parcheggio pubblico
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Sistema di collettori solari termici
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Terminale per auto elettriche
  • Ventilazione
Pavimento
  • A scelta
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • In ristrutturazione
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Giardino
  • Parco
  • Montagne
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Costruzione a basso consumo energetico
  • SNBS (Standard Costruzione Sostenibile Svizzera)
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Stazione
1.04 km
14'
14'
2'
Trasporti pubblici
238 m
5'
5'
2'
Autostrada
2.77 km
45'
45'
4'
Scuola primaria
146 m
3'
3'
1'
Scuola secondaria
8.39 km
2h40
1h07
14'
Scuola universitaria
4.35 km
1h06
27'
7'
Negozi
125 m
3'
3'
1'
Posta
119 m
3'
3'
1'
Banca
95 m
3'
3'
1'
Ristoranti
126 m
3'
3'
1'