Nel cuore del Lavaux, superba promozione di standing con vista panoramica
Locali4.5
Superficie abitabile116 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'925'000.-
DisponibilitàPrimavera 2026
Posizione
Cully, 1091 GrandvauxDati generali
Riferimento
POLD_2412_3-1
Disponibilità
Primavera 2026
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Spese PPP
CHF 400.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Superficie balcone
16 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
8 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
116 m²
Imposta comunale
62.50 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Garage box doppio
1 | CHF 100'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Con una vista panoramica mozzafiato, questa esclusiva promozione di 4 lotti su progetto si trova sulle alture di Grandvaux. Situata su un magnifico terreno alberato, domina il lago di Ginevra e i rinomati vigneti terrazzati.
Offre un ambiente di vita idilliaco, a quasi 3 km dal lago e dai pittoreschi borghi di Cully e Lutry, e combina armoniosamente il fascino e la tranquillità del Lavaux con il dinamismo e le comodità delle città circostanti.
L'edificio soddisfa i più elevati standard di qualità, sostenibilità, comfort e design.
Il lotto n°2, un appartamento di 4,5 locali con una superficie ponderata di 116m2 e una terrazza di 16m2, è così distribuito:
L'appartamento è accessibile tramite ascensore privato, anche dal garage doppio. Una cantina di 8m2 completa le dotazioni.
Influenzato dai principi dell'architettura moderna, è stato prestato particolare attenzione alla luminosità, alla qualità degli impianti e delle finiture e alla fluidità tra gli spazi interni ed esterni.
Il sistema di riscaldamento geotermico garantisce un comfort ottimale rispettando l'ambiente.
Personalizzazione : agli acquirenti viene lasciata la libertà di scelta.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare la vostra futura casa su progetto!
Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi più in dettaglio questo magnifico progetto. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Offre un ambiente di vita idilliaco, a quasi 3 km dal lago e dai pittoreschi borghi di Cully e Lutry, e combina armoniosamente il fascino e la tranquillità del Lavaux con il dinamismo e le comodità delle città circostanti.
L'edificio soddisfa i più elevati standard di qualità, sostenibilità, comfort e design.
Il lotto n°2, un appartamento di 4,5 locali con una superficie ponderata di 116m2 e una terrazza di 16m2, è così distribuito:
- un ingresso con WC ospiti
- un accogliente spazio abitativo con cucina completamente attrezzata che si apre su un luminoso soggiorno, con accesso all'esterno
- una suite padronale con cabina armadio e bagno
- due camere da letto con affaccio sulla facciata est
- un bagno (vasca, WC, lavandino)
L'appartamento è accessibile tramite ascensore privato, anche dal garage doppio. Una cantina di 8m2 completa le dotazioni.
Influenzato dai principi dell'architettura moderna, è stato prestato particolare attenzione alla luminosità, alla qualità degli impianti e delle finiture e alla fluidità tra gli spazi interni ed esterni.
Il sistema di riscaldamento geotermico garantisce un comfort ottimale rispettando l'ambiente.
Personalizzazione : agli acquirenti viene lasciata la libertà di scelta.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare la vostra futura casa su progetto!
Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi più in dettaglio questo magnifico progetto. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Lago
- Spiaggia
- Porto turistico
- Fiume
- Negozi
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- Cantina
- Non ammobiliato
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Cucina arredata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Sistema di collettori solari termici
- Fibra ottica
- Persiane avvolgibili
- Citofono
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
- In costruzione
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
- Mattutino
- In serata
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Lago
- Montagne
- Alpi
Stile
- Classico
- Moderno
Distanze
Stazione
675 m
10'
2'
Trasporti pubblici
215 m
3'
1'
Autostrada
4.1 km
-
7'
Asilo
580 m
10'
2'
Scuola primaria
200 m
3'
1'
Scuola secondaria
200 m
3'
1'
Negozi
665 m
10'
2'
Aeroporto
53.2 km
-
47'
Posta
1.7 km
-
6'
Banca
1.8 km
-
7'
Ristoranti
485 m
-
2'