Esclusività
Appartamento 4½ locali al piano terra con terrazza e giardino privato
Locali4.5
Superficie abitabile125 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 995'000.-
DisponibilitàAutunno 2027
Posizione
Rte de Lens, 1958 St-LéonardDati generali
Riferimento
5281207
Disponibilità
Autunno 2027
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Piano giardino
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
40 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
125 m²
Superficie abitabile lorda
136 m²
Superficie terrazza
14 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 12'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Acor Immobilier vi propone in esclusiva una nuova promozione di lusso, situata nel cuore del pittoresco comune di St-Léonard, in un ambiente tranquillo, verdeggiante e perfettamente collegato alla regione.
Questo progetto residenziale di prestigio si distingue per la sua architettura contemporanea, elegante e perfettamente integrata nel tessuto locale. Composta da soli 4 appartamenti, questa residenza di dimensioni ridotte garantisce tranquillità, intimità ed esclusività ai suoi futuri abitanti.
Ogni alloggio, spazioso e inondato di luce naturale, dispone di generosi spazi esterni terrazze, balconi o giardini privati e offre un alto livello di comfort grazie a servizi premium personalizzabili in base alle vostre esigenze. Un'opportunità rara per coloro che sono alla ricerca di un ambiente di vita eccezionale.
Lavori e consegna
- Inizio dei lavori previsto: fine 2026
- Consegna stimata: ottobre 2027
Lotto n°4 - Appartamento 4½ locali al piano terra con terrazza e giardino privato
Scoprite questo magnifico appartamento di 125 m², situato al piano terra di una nuova residenza a St-Léonard, che combina comfort moderno, spazi esterni privati e un ambiente tranquillo.
Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie abitabile: 125 m²
- Terrazza: 14 m²
- Giardino privato: 40 m²
Disposizione:
- Ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Cucina moderna e funzionale a vista
- Camera da letto principale con bagno privato
- 2 camere aggiuntive ideali per bambini, ufficio o ospiti
- Bagno secondario
- Cantina inclusa
- Lavanderia privata
Annessi:
- Posto auto esterno: Supplementare CHF 12’000.-
- Posto auto coperto: Supplementare CHF 30’000.-
Posizione - Vivere a St-Léonard
La residenza gode di una posizione privilegiata sul pendio di St-Léonard, un comune dinamico e piacevole da vivere. Circondata dalla natura, offre tranquillità e vicinanza a tutti i servizi locali: negozi, trasporti, scuole, ecc. L'accesso è facile a piedi, in auto o con i mezzi pubblici. Dalla residenza si gode anche di una splendida vista panoramica sui famosi castelli di Valère e Tourbillon, che offrono un ambiente di vita unico tra modernità e patrimonio.
Comune di St-Léonard
Situata tra Sion e Sierre, Saint-Léonard è una località molto apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza alla natura e l’ottimo livello di servizi. La località ospita il più grande lago sotterraneo d’Europa, un vero e proprio richiamo turistico, ma anche sentieri escursionistici, scuole, negozi e attività sportive di vario genere.
Punti di forza di Saint-Léonard:
- Vicinanza immediata a Sion e Sierre (5-10 minuti in auto)
- Stazione ferroviaria CFF e linee di autobus per i trasporti regionali
- Ambiente tranquillo e verdeggiante con vista sulle montagne
- Numerose comodità nelle vicinanze: scuole, supermercati, ristoranti, farmacia, banca, ufficio postale…
- Attività culturali e sportive a portata di mano: escursioni, mountain bike, arrampicata, sci, ecc.
- Ambiente familiare e sicuro, ideale per coppie, famiglie o pensionati
Comodità a Saint-Léonard
- Coop e piccoli negozi di vicinato
- Ristoranti tradizionali e moderni
- Farmacia
- Banca & Ufficio postale
- Scuola elementare
- Infrastrutture sportive
- Il lago sotterraneo di Saint-Léonard, un luogo emblematico da visitare
Perché investire a Saint-Léonard?
- Crescita della domanda immobiliare nel centro del Vallese
- Posizione strategica tra due grandi città (Sion e Sierre)
- Ambiente tranquillo, ambito dalle famiglie e dai pensionati
- Progetto nuovo con forte potenziale locativo o di rivendita
Siete interessati?
Non perdete questa rara opportunità a Saint-Léonard di acquistare un appartamento d’eccezione, che unisce comfort, modernità e un ambiente di vita privilegiato.
Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per ricevere il dossier di vendita completo.
Questo progetto residenziale di prestigio si distingue per la sua architettura contemporanea, elegante e perfettamente integrata nel tessuto locale. Composta da soli 4 appartamenti, questa residenza di dimensioni ridotte garantisce tranquillità, intimità ed esclusività ai suoi futuri abitanti.
Ogni alloggio, spazioso e inondato di luce naturale, dispone di generosi spazi esterni terrazze, balconi o giardini privati e offre un alto livello di comfort grazie a servizi premium personalizzabili in base alle vostre esigenze. Un'opportunità rara per coloro che sono alla ricerca di un ambiente di vita eccezionale.
Lavori e consegna
- Inizio dei lavori previsto: fine 2026
- Consegna stimata: ottobre 2027
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Scoprite questo magnifico appartamento di 125 m², situato al piano terra di una nuova residenza a St-Léonard, che combina comfort moderno, spazi esterni privati e un ambiente tranquillo.
Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie abitabile: 125 m²
- Terrazza: 14 m²
- Giardino privato: 40 m²
Disposizione:
- Ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Cucina moderna e funzionale a vista
- Camera da letto principale con bagno privato
- 2 camere aggiuntive ideali per bambini, ufficio o ospiti
- Bagno secondario
- Cantina inclusa
- Lavanderia privata
Annessi:
- Posto auto esterno: Supplementare CHF 12’000.-
- Posto auto coperto: Supplementare CHF 30’000.-
Posizione - Vivere a St-Léonard
La residenza gode di una posizione privilegiata sul pendio di St-Léonard, un comune dinamico e piacevole da vivere. Circondata dalla natura, offre tranquillità e vicinanza a tutti i servizi locali: negozi, trasporti, scuole, ecc. L'accesso è facile a piedi, in auto o con i mezzi pubblici. Dalla residenza si gode anche di una splendida vista panoramica sui famosi castelli di Valère e Tourbillon, che offrono un ambiente di vita unico tra modernità e patrimonio.
Comune di St-Léonard
Situata tra Sion e Sierre, Saint-Léonard è una località molto apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza alla natura e l’ottimo livello di servizi. La località ospita il più grande lago sotterraneo d’Europa, un vero e proprio richiamo turistico, ma anche sentieri escursionistici, scuole, negozi e attività sportive di vario genere.
Punti di forza di Saint-Léonard:
- Vicinanza immediata a Sion e Sierre (5-10 minuti in auto)
- Stazione ferroviaria CFF e linee di autobus per i trasporti regionali
- Ambiente tranquillo e verdeggiante con vista sulle montagne
- Numerose comodità nelle vicinanze: scuole, supermercati, ristoranti, farmacia, banca, ufficio postale…
- Attività culturali e sportive a portata di mano: escursioni, mountain bike, arrampicata, sci, ecc.
- Ambiente familiare e sicuro, ideale per coppie, famiglie o pensionati
Comodità a Saint-Léonard
- Coop e piccoli negozi di vicinato
- Ristoranti tradizionali e moderni
- Farmacia
- Banca & Ufficio postale
- Scuola elementare
- Infrastrutture sportive
- Il lago sotterraneo di Saint-Léonard, un luogo emblematico da visitare
Perché investire a Saint-Léonard?
- Crescita della domanda immobiliare nel centro del Vallese
- Posizione strategica tra due grandi città (Sion e Sierre)
- Ambiente tranquillo, ambito dalle famiglie e dai pensionati
- Progetto nuovo con forte potenziale locativo o di rivendita
Siete interessati?
Non perdete questa rara opportunità a Saint-Léonard di acquistare un appartamento d’eccezione, che unisce comfort, modernità e un ambiente di vita privilegiato.
Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per ricevere il dossier di vendita completo.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Lago
- Vigne
- Senza nebbia
- Area residenziale
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Maneggio
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Terrazza/e
- Uso esclusivo del giardino
- Calmo/tranquillo
- Posteggio coperto
- Parcheggio
Interno
- Ascensore
- WC ospiti
- Dispensa
- Cantina
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia privata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Pannelli fotovoltaici
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Panoramico
- Lago
- Foresta
- Montagne
- Alpi
Distanze
Stazione
808 m
14'
14'
8'
Trasporti pubblici
505 m
11'
11'
7'
Asilo
608 m
9'
9'
7'
Scuola primaria
1.34 km
19'
19'
8'
Negozi
1.52 km
22'
22'
9'
Posta
730 m
11'
11'
7'
Banca
494 m
7'
7'
8'
Ristoranti
318 m
15'
15'
8'
Parco / Verde urbano
720 m
11'
11'
6'




