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Piano 1
Piano 2
Piantina

APPARTAMENTI 3.5 CAMERE SUL PIANO A CORIN

Locali3.5
Prezzo dell'oggettoCHF 620'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Route de Crans-Montana 43-45, 3960 Corin-de-la-Crête

Dati generali

Riferimento
Balcon de Corin - 3.5 pièces
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Camere
2
Appartamenti
14
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Numero servizi
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un contesto ideale a Corin, il progetto immobiliare «Les Balcons de Corin» propone due edifici nuovi, che offrono una varietà di appartamenti moderni e funzionali, che vanno dal monolocale al 4,5 locali. Progettati per soddisfare le esigenze di tutti, questi alloggi spaziosi e luminosi combinano comfort, qualità e accessibilità. Gli edifici sono certificati con la classe di efficienza energetica CECB/AA per l’involucro e gli impianti tecnici. Per raggiungere questi alti standard, le isolazioni sono state rinforzate, i vetri delle finestre sono tripli, è stata installata una ventilazione a doppio flusso, i bisogni di riscaldamento sono coperti da due pompe di calore aria-acqua, la copertura del parcheggio è stata ricoperta di pannelli solari fotovoltaici.

Gli appartamenti sono stati pensati per offrire un ambiente di vita piacevole, con spazi generosi, materiali e finiture di qualità. Ogni alloggio è dotato di una cucina moderna, di un bagno contemporaneo e di un layout aperto che favorisce la luce naturale. Inoltre, tutti gli appartamenti dispongono di balconi privati o di un giardino, ideali per godersi le giornate di sole.

La posizione di questo progetto è un vero e proprio vantaggio: a pochi minuti da Sierre, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, e vicino alla stazione di Crans-Montana. Sarete anche vicini ai trasporti pubblici, agli spazi verdi e a numerosi negozi, godendo di un ambiente tranquillo e verdeggiante. Questo luogo vi permette di godere della vita cittadina pur essendo a due passi dalla montagna e dalle attività all’aperto.

L’architettura è stata realizzata dallo studio di architettura «Actescollectifs Architectes SA».



La distribuzione di questi appartamenti è la seguente:

  • Ingresso con armadi a muro
  • Cucina con isola aperta sul soggiorno
  • Soggiorno con accesso al balcone
  • Una camera da letto
  • Bagno con vasca, WC, lavandino e attacchi per la lavatrice e l’asciugatrice



Appartamento di 3,5 locali Ovest al piano terra dell’edificio B – Lotto n. 39:

  • CHF 620’000

  • Superficie lorda ponderata: ~ 117 m2 (superficie lorda: 95.2 m2, superficie balcone: 33.5 m2, giardino: 17 m2)

Appartamento di 3.5 locali Ovest al 3° piano dell’edificio A – Lotto No 13 :

  • CHF 620’000

  • Superficie lorda ponderata: ~ 118 m2 (superficie lorda: 95.2 m2, superficie balcone: 33.5 m2, superficie giardino: 20 m2)




Posti auto esterni e coperti:

  • 8 posti auto esterni: CHF 12’500/unità
  • 9 posti auto esterni coperti: CHF 25’000/unità


Descrizione della costruzione e dossier completo su richiesta.

Dans un cadre idéal à Corin, le projet immobilier "Les Balcons de Corin" propose deux immeubles neufs, offrant une variété d'appartements modernes et fonctionnels, allant du studio au 4,5 pièces. Conçus pour répondre aux besoins de chacun, ces logements spacieux et lumineux allient confort, qualité et accessibilité. Les bâtiments sont labellisés selon la classe d'efficacité énergétique CECB/AA pour l'enveloppe et les installations techniques. Pour atteindre ces hautes performances, les isolations sont renforcées, les vitrages des fenêtres sont triples, une ventilation double-flux est installée, les besoins en chaleurs sont couverts par deux pompes à chaleur air-eau, la toiture du couvert à véhicules est recouverte de panneaux solaires photovoltaïques.

Les appartements ont été pensés pour offrir un environnement de vie agréable, avec de généreux espaces, des matériaux et des finitions soignées. Chaque logement est équipé d'une cuisine moderne, d'une salle de bains contemporaine, et d'un agencement ouvert qui favorise la lumière naturelle. De plus, tous les appartements disposent de balcons privés ou d'un espace jardin, idéals pour profiter des journées ensoleillées.

L’emplacement de ce projet est un véritable atout : à seulement quelques minutes de Sierre, avec ses commerces, restaurants et services, et à proximité de la station de Crans-Montana. Vous serez également proche des transports publics, des espaces verts et de nombreux commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Ce lieu vous permet de profiter de la vie citadine tout en étant à deux pas de la montagne et des loisirs.

L'architecture est réalisée par le bureau d'architecture "Actescollectifs Architectes SA".



La distribution de ces appartements est la suivante :

  • Hall d'entrée comprenant des armoires encastrées
  • Cuisine avec un îlot ouverte sur le séjour
  • Séjour avec accès sur le balcon
  • Une chambre à coucher
  • Salle d'eau comprenant une baignoire, un WC, un lavabo et les raccordements pour la machine à laver et sèche-linge



Appartement de 3.5 pièces Ouest à l'étage rez-de-chaussée de l'immeuble B - Lot No 39 :

  • CHF 620'000

  • Surface brute pondérée : ~ 117 m2 (surface brute : 95.2 m2, surface balcon : 33.5 m2, jardin : 17 m2)

Appartement de 3.5 pièces Ouest à l'étage -3 de l'immeuble A - Lot No 13 :

  • CHF 620'000

  • Surface brute pondérée : ~ 118 m2 (surface brute : 95.2 m2, surface balcon : 33.5 m2, surface jardin : 20 m2)




Places de parc extérieures et extérieures couvertes :

  • 8 places extérieures: CHF 12'500/unité
  • 9 places extérieures couvertes : CHF 25'000/unité


Descriptif de construction et dossier complet sur demande.




















Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Vigne
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Vicino ad un campo da golf
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • A scelta
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Stazione
2.5 km
36'
13'
Trasporti pubblici
242 m
4'
4'
Autostrada
911 m
37'
29'
Asilo
117 m
9'
9'
Scuola primaria
1.49 km
1h02
12'
Scuola universitaria
2.72 km
40'
16'
Negozi
770 m
31'
22'
Funivia/skilift
3.9 km
2h26
46'
Posta
2.43 km
35'
12'
Banca
1.86 km
1h28
18'
Ospedale
1.53 km
24'
10'
Ristoranti
436 m
23'
23'