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Piantina
Su progetto

In vendita - Appartamento di 4.5 p. - 2° piano - 1720 Corminboeuf

Locali4.5
Superficie abitabile124.5 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'120'000.-
Prezzo/m²CHF 7'800.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin du Gibart 1, 1720 Corminboeuf

Dati generali

Riferimento
Ilot du Gibart -18/3B
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2026
Emissioni dirette di CO2
B
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Lotto
3B
Efficienza energetica
B
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
124.5 m²
Superficie PPP
139.8 m²
Superficie terrazza
30.6 m²
Numero servizi
3
Imposta comunale
0.75 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 50'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
L'ILOTTO DEL GIBART 

Questo futuro progetto di 2 magnifici edifici "di lusso" sarà situato nella graziosa località di Corminboeuf, Questa promozione totalizzerà 6 appartamenti di 4,5 locali, per una superficie abitabile di 124,5 m2 per appartamento. In un quartiere residenziale, lontano da ogni disturbo ma vicino a tutte le comodità, questo magnifico progetto vi conquisterà con i suoi materiali di prima qualità e la sua qualità di vita.

Gli appartamenti moderni ed eleganti sono stati progettati per soddisfare le vostre esigenze e le vostre aspettative. Ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per offrire uno spazio abitativo armonioso e funzionale.

Non perdete questa opportunità unica di vivere in un ambiente idilliaco, dove tranquillità e comodità si incontrano. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento personalizzato.

L'APPARTAMENTO:

  • Riferimento Ilot du Gibart 18/3B
  • Lotto 3B Sud-Ovest
  • 2° piano
  • Superficie dell'appartamento: 124,5 m2
  • Distacco di 15,20 m2
  • Camera da letto di 12,30 m2
  • Camera da letto principale con cabina armadio di 18,00 m2 e bagno privato (doccia) di 4,00 m2
  • Ridotto di 1,50 m2
  • Cucina e soggiorno di 53,10 m2 con accesso alla terrazza coperta di 30,60 m2
  • Superficie della terrazza: 30,6 m2
  • Superficie PPE: 139,8 m2
  • Prezzo di vendita: CHF 1’120’000.00
  • 2 Parcheggi coperti: CHF 25’000.00/posto in aggiunta al prezzo di vendita

DESCRIZIONE DELLA PROMOZIONE:

La parcella gode di 2 accessi a sud e a nord con vista libera a sud. In lunghezza è orientata da est a ovest.  Questa futura costruzione si compone di 2 edifici che comprendono in totale 6 appartamenti di 4,5 locali, collegati da una circolazione verticale comune.  

L'accesso principale si trova a nord della parcella, attraverso una piazza di accesso pedonale e veicolare, seguita da 12 posti di parcheggio coperti e 1 posto di parcheggio per visitatori. L'asse della parcella è poi attraversato dall'accesso pedonale agli edifici residenziali, con spazi per il parcheggio delle biciclette tra i due edifici.

Questo asse pedonale e di attraversamento della parcella, attraversa la circolazione verticale comune per dare accesso pedonale e per le biciclette da sud della parcella, con spazi per il parcheggio di 2 ruote.

L'edificio sud-est è costruito su 4 livelli, con il seminterrato che ospita il locale tecnico e le cantine di stoccaggio. Al piano terra un appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino di contorno. Al primo piano un appartamento di 4,5 locali con terrazza. Al secondo piano un appartamento di 4,5 locali con terrazza.

Per l'edificio sud-ovest, l'edificio è identico, senza seminterrato, il locale tecnico e le cantine sono realizzati nell'edificio sud-est per tutto il complesso.

Gli edifici saranno dotati di un sistema di riscaldamento PAC (pompa di calore e sonde geotermiche) alimentato, tra l'altro, dall'energia solare tramite i 
pannelli fotovoltaici sul tetto. In questo modo sarà possibile riscaldare in inverno e raffreddare in estate. Le finiture esterne saranno in alluminio termo laccato o PVC, finestre a triplo vetro, tende a lamelle in alluminio termo laccato e motorizzate con profilo Z.  

Anche gli interni saranno di alta qualità, con porte di comunicazione in alluminio termo laccato in fabbrica, armadi a muro su misura e laccati in fabbrica, pavimenti in legno massello, piastrelle per pavimenti e terrazze, piastrelle e altri materiali come arredamento da cucina, sanitari, ecc. in base alle scelte e ai budget disponibili. Tutte le ringhiere saranno in vetro.

L’ÎLOT DU GIBART 

Ce futur projet de 2 magnifiques immeubles "haut de gamme" sera situé dans la jolie commune de Corminboeuf, Cette promotion totalisera 6 appartements de 4.5 pièces, pour une surface habitable de 124.5 m2 par appartement. Au cœur d'un quartier résidentiel à l'écart de toute nuisance mais proche de toutes commodités, ce magnifique projet vous séduira par ces matériaux de première qualité ainsi que par sa qualité de vie. 

Les appartements modernes et élégants sont conçus pour répondre à vos besoins et à vos attentes. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où tranquillité et commodité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser un rendez-vous personnalisé. 

L'APPARTEMENT :

  • Référence no Ilot du Gibart 18/3B
  • Lot 3B Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • Typologie 4.5 pièces
  • Surface de l'appartement : 124.5 m2
  • Dégagement de 15.20 m2
  • Chambre à coucher de 12.30 m2
  • Chambre parentale avec dressing de 18.00 m2 et une salle de bains (douche) privative de 4.00 m2
  • Réduit de 1.50 m2
  • Cuisine et séjour de 53.10 m2 avec accès sur la terrasse couverte de 30.60 m2
  • Surface de la terrasse : 30.6 m2
  • Surface PPE : 139.8 m2
  • Prix de vente : CHF 1'120'000.00
  • 2 Places de parc couvertes : CHF 25'000.00/la place en supplément du prix de vente

DESCRIPTIF DE LA PROMOTION :

La parcelle bénéficie de 2 accès au Sud et au Nord avec une vue dégagée plein Sud. Dans sa longueur elle est orientée d’Est en Ouest.  Cette future construction se compose de 2 immeubles comprenant au total 6 appartements de 4,5 pièces, reliés par une circulation verticale commune.  

L’accès principale se situe au Nord de la parcelle, par une place d’accès piétonne et véhicules, suivie de 12 places de parcs couvertes et 1 place de parc visiteurs. A l’axe de la parcelle ensuite se trouve l’accès piéton aux bâtiments d’habitation, avec dans l’intervalle des places de stationnement vélos.  

Cet axe piétonnier et traversant à la parcelle, passant au travers de la circulation verticale commune pour donner accès piétons et vélos depuis le Sud de la parcelle, accès également équipé de places de stationnement 2 roues.

Le bâtiment Sud-Est est érigé sur 4 niveaux, comprenant, au sous-sol le local technique et les caves de rangement. Au rez-de-chaussée 1 appartement de 4.5 pièces avec terrasse et jardin d’agrément périphérique. Au 1er étage 1 appartement de 4,5 pièces avec terrasse. Au 2ème étage un appartement de 4,5 pièces avec terrasse.

Pour le bâtiment Sud-Ouest, l’immeuble est identique, sans sous-sol, le local technique et les caves étant réalisés dans l’immeuble Sud-Est pour tout le complexe.

Les bâtiments seront équipés d’un système de chauffage PAC (pompe à chaleur et sondes géothermique) alimentés entre autres par l’énergie solaire via les 
panneaux photovoltaïques en toiture. Ainsi il sera possible de chauffer en période froide en et refroidir en période chaude. Les menuiseries extérieures seront en aluminium thermo laqué, ou PVC, fenêtres à triple vitrage, stores à lamelles profil Z en aluminium thermo laqué et électriques.  

Les équipements et finitions intérieurs seront également de première qualité, avec entre-autre, portes de communication mi-lourdes laquées en atelier, armoires encastées exécutées sur mesures et laquées en atelier, parquets en bois massifs, carrelages pour sols et terrasses et faïences et autres fournitures tel qu’agencements 
de cuisine, appareils sanitaires, etc. selon choix et budgets à disposition. Toutes les balustrades seront réalisées en verre.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Maneggio
  • Sentieri per escursioni
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
  • Citofono
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Rurale
Stile
  • Moderno
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
70 m
3'
3'
1'
Autostrada
2.5 km
1h01
32'
11'
Scuola primaria
394 m
9'
9'
2'
Scuola secondaria
4.7 km
1h18
28'
14'
Negozi
984 m
21'
8'
3'
Ristoranti
638 m
13'
8'
3'